Verkocht

Molenveldlaan 1906523 RP NijmegenHengstdal

€ 597.500 k.k.
Kaart
  • 120 m²
  • 3

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2025
Verkoopdatum
19 augustus 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Luxe, historie en natuur in één – met de stad op loopafstand Stap binnen in een zeldzaam mooi appartement, gelegen in een voormalige kazerne op het groene en rustige Stadslandgoed Limos. Hier combineer je de charme van een monumentale omgeving met het comfort van modern wonen. Op loopafstand van het bruisende stadscentrum én de gezellige wijk Nijmegen-Oost vind je winkels, restaurants en cafés binnen handbereik. Highlights van dit appartement Gevestigd in een rijksmonument uit 1906 waarin 2004 57 nieuwe appartementen zijn gerealiseerd. Ruim appartement van ca. 120 m² woonoppervlakte en 204 m² vloeroppervlakte. Zonnige loggia op het zuidoosten met uitzicht op het park. 3 Royale slaapkamers en een luxe badkamer met bad én douche. Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en wijnklimaatkast. Twee airco-units voor optimaal comfort. Afgesloten parkeerplaatsen en berging van ca. 11 m² in de kelder. Toegang via trap én lift. Visgraat parketvloer in de woonkamer en in de overige ruimtes lamelparket. Indeling Je komt binnen via een eigen entree met hal. De royale woonkamer is licht, ruim en biedt direct toegang tot de loggia, waar je uitkijkt over het park – een oase van rust. De luxe open keuken is een droom voor kookliefhebbers. Daarnaast beschikt de woning over een aparte berging met wasmachineaansluiting, een toilet, een stijlvolle badkamer én drie ruime slaapkamers. Buitenleven in de stad De loggia is jouw privéplek om te ontspannen in het groen, zonder concessies te doen aan het stadse leven. Of je nu van rust houdt, graag wandelt of juist dichtbij het centrum wilt zijn – hier vind je het allemaal. Overige kenmerken Verwarming via stadsverwarming + WTW-systeem Servicekosten appartement: € 226,44 p/m Servicekosten parkeerplaatsen: € 187,52 p/j Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar comfort, sfeer en een unieke woonplek met historie. Laat je verrassen door de rust, ruimte en luxe in deze voormalige kazerne. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 597.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.979
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 226,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, lift, schuifpui, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HATERT H 2362
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HATERT H 2406
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 226,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

7.546x

Bekeken

62x

Bewaard

24-7-2025

Op Funda

Buurt

Hengstdal

Nijmegen
Inwoners
6.965
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.650

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.