Oude Graafseweg 2176543 PP NijmegenHeseveld

Comfortabel en net 3-kamerappartement met lift en eigen parkeerterrein. Op een rustige en goed bereikbare locatie in Nijmegen bevindt zich dit keurige 3-kamerappartement. Het appartement ligt in een verzorgd complex met lift, parkeerplaatsen op eigen afgesloten terrein (toegankelijk via slagbomen). Hier geniet u van een fijne, rustige woonomgeving met veel groen en een parkje naast het complex. Het appartement ligt op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen altijd dichtbij zijn. Indeling: Bij binnenkomst via de lange hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken. De toilet met fonteintje bevind zich direct bij binnenkomst met en daarnaast de badkamer, uitgerust met douche en wastafel. Aangrenzend ligt de ruime berging, ideaal voor extra opslagruimte of het plaatsen van de wasmachine en droger. Aan de linkerzijde van het appartement vindt u twee slaapkamers. Beide dienen zowel als slaapkamer en eventueel als kantoorruimten. Aan de rechterzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer. Deze is licht en ruim dankzij de grote raampartijen en biedt een prettig uitzicht op de groene omgeving. Aansluitend vindt u de keuken met eetgedeelte. De keuken bied genoeg ruimte voor alle benodigde apparatuur. Voorts: Bouwjaar 1991, Woonoppervlakte 78 m², Energielabel C, Externe Bergruimte 6m², Inhoud 190m³, CV-Ketel Thermomaster C-XV uit 2023 Bijzonderheden: + Lift aanwezig + Eigen parkeerterrein, afgesloten met slagboom + Rustig gelegen complex met goede bereikbaarheid richting centrum, uitvalswegen en voorzieningen. + Groene omgeving, gelegen naast een parkje + Beschikt over een berging in het souterrain + Beschikt over twee slaapkamers