Paul Krugerstraat 296543 MR NijmegenHeseveld

INSTAPKLAAR STARTERSAPPARTEMENT MET ZONNIGE TUIN IN NIJMEGEN Ben je op zoek naar een fijn appartement met tuin, gelegen op een centrale locatie in Nijmegen? Dan is dit je kans! Aan de Paul Krugerstraat 29, in de geliefde wijk Heseveld, bevindt zich deze leuke portiekwoning op de begane grond met een ruime tuin van 114m² op het zuidoosten, een praktische indeling en een gezellige woonkamer. Een ideale woning voor starters of alleenstaanden die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. ENTREE EN WOONKAMER Via de gedeelde entree van het complex loop je door het portiek naar de voordeur van het appartement. Je komt binnen in de entree met ruimte voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerkant bevinden zich het separate toilet en de meterkast. WOONKAMER Aan de rechterzijde van de entree vind je de ruime doorzonwoonkamer, die zich uitstrekt van de voorzijde tot de achterzijde van de woning. Het eetgedeelte ligt aan de voorzijde, waar je gemakkelijk een grote eettafel met 4 tot 6 stoelen kunt plaatsen. De achterzijde is ingericht als zitgedeelte met ruimte voor een comfortabele bank en tv-opstelling. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van veel natuurlijk licht. Leuk detail: de achterzijde van de woonkamer was voorheen een tweede slaapkamer, dus het is mogelijk om hier een extra kamer te creëren. KEUKEN De keuken ligt aan de achterzijde en is via de entree bereikbaar. Deze is compleet uitgerust met een vierpits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en voldoende kastruimte. Er is ook plek voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruimte met de CV-ketel. Daarnaast is er een deur naar de achtertuin, wat handig is tijdens warme dagen of bij het buiten eten. SLAAPKAMER EN BADKAMER De slaapkamer ligt aan de rustige zijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine en een wastafel met meubel. TUIN Zowel vanuit de woonkamer als de keuken stap je de 114m² verrassend ruime achtertuin in. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. Aan de rechterzijde bevindt zich een kleine berging, ideaal voor extra opslag of bijvoorbeeld een vriezer. Aan de voorzijde van de tuin is plek voor een eettafel, en achterin kun je een royale zithoek met loungebank creëren. Dankzij de handige achterom is de tuin ook goed bereikbaar met de fiets. Met een tuinhuisje of overkapping maak je dit tot een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. OMGEVING Het appartement ligt in Heseveld, een fijne wijk met een goede bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Heseveld is een levendige wijk met een dorps karakter, waar je rustig woont en toch binnen enkele minuten in de binnenstad bent. Supermarkten, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging ben je met de fiets in ongeveer 10 minuten in het centrum en ook met het openbaar vervoer is de rest van Nijmegen uitstekend bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar andere steden zijn snel te bereiken. Het Goffertpark ligt op korte afstand, ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of een bezoek aan een evenement. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar startersappartement op de begane grond - Ruime tuin van 114m² op het zuidoosten met achterom - Mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer in de woonkamer - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Centrale ligging in Heseveld, dicht bij centrum en voorzieningen - Actieve en gezonde VvE met een maandbijdrage van €184,00 Wil je dit fijne appartement zelf ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit is een kans die je niet wilt missen!