Plutostraat 2-A6543 WP NijmegenHeseveld

Ruim en licht 4-kamer HOEK-appartement met twee bergingen en twee balkons!. Appartement met vrij uitzicht en sfeervolle afwerking in Nijmegen-Heseveld. Ben je op zoek naar een appartement met veel ruimte, lichtinval én uitzicht op groen. Perfect voor starters en doorstromers die op zoek zijn naar comfort, rust en een centrale ligging. De woning ligt aan een rustige straat met uitzicht op een park, met aan beide zijden vrij uitzicht en volop privacy. Winkels, openbaar vervoer, het centraal station en het centrum van Nijmegen liggen op korte (fiets)afstand. Begane grond: Gemeenschappelijke entree met beltableau en postvakken, trapopgang en toegang tot het souterrain met berging. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. Twee balkons waar je kunt genieten van de zon, rust en groen uitzicht. Het appartement is voorzien diverse vloeren. De keuken in lichte kleurstelling is uitgevoerd in een praktische opstelling. Badkamer en het toilet zijn in lichte kleurstelling afgewerkt; de badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en lichte tegels. De 3 slaapkamers zijn van goed formaat en hebben veel daglicht. Extra bergruimte nodig? Geen probleem. In het souterrain vind je een 2 privébergingen met elektriciteit: perfect voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Locatie: Gelegen in de rustige en groene wijk Heseveld (Nijmegen-West), met alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Supermarkten, speciaalzaken, een stadspark, sportvoorzieningen en goede OV-verbindingen zijn binnen handbereik. Je fietst in 10 minuten naar het stadscentrum of Centraal Station. Ook de uitvalswegen (A73/A50) zijn snel bereikbaar. Benieuwd naar dit verrassend ruime en goed afgewerkte appartement op een fijne plek in Nijmegen? Wijkinformatie Heseveld: Heseveld is een wijk in de gemeente Nijmegen uit eind jaren veertig en begin jaren vijftig. De wijk is gebouwd volgens een gridsysteem en kent een menging van laagbouw en etagebouw met gazons ertussen. De noordkant van de wijk (wat ruimer) en de zuidkant (aan de overzijde van de Graafseweg, deels vooroorlogs) wijken af van deze structuur. De wijk is origineel een onderdeel van het voormalig dorp Hees (Nijmegen) daar het de landbouwakkers van het voormalige dorp betrof. De wijk wordt dan ook vaak als 'Hees-Heseveld' benoemd. Door het groen tussen de woningen is er een levendigheid ontstaan die hier en daar wordt versterkt door oudere panden en in het centrum door de markt (Daniëlsplein). Voorts zijn er fraaie voorbeelden van "Bossche Schoolarchitectuur" te vinden. Algemeen: Er is een kamer verhuurvergunning afgegeven; Ca. 69 m² woonoppervlak met 3 ruime slaapkamers; 2 Balkons via keuken en 2 kamers te bereiken; Kunststof kozijnen, isolerende beglazing; Gelegen in rustige, groene woonwijk nabij centrum; Openbaar parkeren, actieve VvE (€ 162,17 p.m.); Fietsen naar CS of binnenstad in 10 minuten; Meer dan voldoende openbare parkeerplekken; Ligging op de begane grond, maar toch net wat hoger....; In een gezellige buurt met veel voorzieningen en een stadspark.