Plutostraat 206543 WP NijmegenHeseveld

Dit lichte en prettig ingedeelde 3-kamerappartement (voormalig 4 kamers) uit 1961 bevindt zich op de 1e verdieping aan de Plutostraat 20 in Nijmegen-West. De woning heeft een warme, rustige uitstraling en is omgeven door veel groen en brede straten. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, openbaar vervoer en gezellige horeca. Ook de fiets brengt je snel naar het centrum of de natuurgebieden rondom de Waal—ideaal voor iedereen die een comfortabele woonplek zoekt op een centrale locatie. Nijmegen-West staat bekend als een levendige, gevarieerde wijk met een fijne mix van jonge gezinnen, starters en senioren. De buurt heeft een vriendelijke en gemoedelijke sfeer, met veel aandacht voor groenvoorzieningen, speelplekken en veilige loop- en fietsroutes. De karakteristieke architectuur uit de jaren ’50 en ’60 zorgt voor een herkenbare wijkuitstraling. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en buurtwinkels liggen binnen handbereik, terwijl bewoners ook profiteren van de goede verbindingen richting het stadscentrum, de ziekenhuizen en de uitvalswegen. 1e Verdieping: via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De toiletruimte is uitgerust met een hangend toilet en heeft een verzorgde uitstraling. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een fijne doucheruimte en een wastafelmeubel. De doorzonwoonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. Hier ervaar je een open en ontspannen woonsfeer met voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op waar je een prettig uitzicht hebt over de groene omgeving. De keuken is functioneel en voorzien van inbouwapparatuur. Ook vanuit hier heb je toegang tot het balkon, wat het geheel extra praktisch maakt. Beide slaapkamers (ca. 10 m²) bieden een rustige plek om te slapen of te werken, met een goede lichtinval en een prettige indeling. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1961 • Woonoppervlakte ca. 74 m² • Inhoud ca. 252 m³ • Dubbelglas • C.v.-combiketel • Energielabel C