Professor van der Veldenstraat 116524 PN NijmegenGalgenveld

Te koop: In de geliefde "Professorenbuurt ", ligt aan de Professor van der Veldenstraat dit ruime appartement. Het sfeervolle appartement is goed onderhouden en is ideaal/nabij gesitueerd ten opzichte van onder andere de Universiteit, ziekenhuizen, (buurt)winkels, het NS Station en het stadscentrum. Bouwjaar: 1957. Woonoppervlak: circa 85 m². Inhoud: circa 281 m³. Indeling. Kelder: Een ruime (circa 14 m²) privé berging. Begane grond: Entree, brievenbussen, bellentableau, intercom en trappenhuis. Het appartement (gunstig op de 4e en tevens bovenste woonlaag van het complex gelegen): Entree, ruime hal, bergkast waarin meterkast en wasmachineaansluiting, separaat toilet (hangend) met fonteintje, badkamer met wastafel, designradiator en douche, slaapkamer I, slaapkamer II, moderne keuken (geplaatst in 2024) voorzien van inbouwapparatuur en middels schuifpui toegang tot het balkon, ruime woonkamer (circa 37 m², voorheen 2 kamers) met veel lichtinval en eveneens toegang tot het balkon aan de achterzijde van het complex gesitueerd, balkon met kast waarin de c.v.-ketel. Bijzonderheden/nadere informatie: - Gelegen in de prettige Professorenbuurt (Galgenveld); - Nabij (op loopafstand) van het stadscentrum, het NS Station en veel andere (openbare) voorzieningen; - De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de woning; - De Vereniging van Eigenaars is actief en financieel gezond; - De servicekosten bedragen € 156,- per maand; - De Vereniging is thans actief bezig met verduurzaming; - Er zijn 6 zonnepanelen exclusief voor het appartement aanwezig; - Het appartement is voorzien van kunststof kozijnwerk met isolerende (HR) beglazing; - C.v.-ketel, Nefit Proline CW4, installatiedatum 2023; - Vanuit het appartement is er een vrij uitzicht; - Aanvaarding: in overleg/snel is mogelijk.