Rode Kruislaan 1766525 JP NijmegenHeijendaal

Exclusief en Comfortabel wonen op Niveau!! In het geliefde Park Heyendaal, op een prachtige locatie nabij de Radboud Universiteit, de ziekenhuizen en alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich dit royale en uitstekend afgewerkte Penthouse van 102 m². Een woning waar comfort, ruimte en gemak perfect samenkomen. Ideaal voor wie op zoek is naar een luxe, gelijkvloerse woning met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen op de vijfde woonlaag geniet u hier iedere dag van een prachtig vrij uitzicht en een heerlijke lichtinval. De royale woonkamer van 47 m² vormt het sfeervolle middelpunt van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een aangename leefruimte die naadloos overgaat in het ruime, zonnige balkon van 11 m². Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven, van de eerste kop koffie in de ochtend tot een ontspannen zomeravond. De open moderne keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. Via de ruime ontvangsthal, voorzien van een praktische garderobe, bereikt u de verschillende vertrekken. Het moderne, stijlvolle toilet met fonteintje onderstreept direct de verzorgde afwerking van het appartement. Het penthouse met geweldig uitzicht beschikt over twee ruime slaapkamers en een stijlvolle, moderne badkamer die is ingericht met een royale inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan wooncomfort is volop gedacht. Het appartement is volledig geïsoleerd, uitstekend onderhouden en voorzien van airconditioning. De lift brengt u comfortabel naar de vijfde verdieping. Bovendien beschikt u over een eigen berging én een afgesloten garageplaats in het ondergebouw; een waardevolle luxe die het wooncomfort compleet maakt. De ligging in Park Heyendaal is bijzonder aantrekkelijk. Een groene, rustige woonomgeving met winkels, openbaar vervoer, de Radboud Universiteit, het Radboudumc en diverse uitvalswegen op korte afstand. Hier woont u rustig, veilig en comfortabel, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Bijzonderheden • Bouwjaar 1997; • Royaal goed afgewerkte penthouse; • Gelegen op de 5e verdieping met lift; • Royale woonkamer van 47 m². • Twee ruime slaapkamers; • Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel; • Ruim, zonnig balkon (oost-zuid) van 11 m² met fraai vrij uitzicht; • Airconditioning; • Eigen garageplaats en separate berging; • Volledig geïsoleerd; • Actieve Vereniging van Eigenaars; • Woning wordt in Okt '26 volledig voorzien van HR++ glas; • Servicekosten € 300,- per maand; • Projectnotaris. Bent u op zoek naar een stijlvol afgewerkt penthouse waar u zorgeloos en gelijkvloers kunt wonen, met alle comfort van nu? Dan nodigen wij u graag uit om de Rode Kruislaan 176 in Nijmegen te komen bezichtigen. Hier ervaart u direct de ruimte, rust en kwaliteit die deze bijzondere woning te bieden heeft.