Rozemarijnstraat 136543 TD NijmegenHeseveld

Ruim en goed onderhouden appartement met gezellige woonkeuken! Het appartement bestaat uit twee woonlagen en ligt op fietsafstand van het centrum van Nijmegen! In de wijk Heseveld, in het levendige Nijmegen-West, ligt deze verzorgde maisonnette met een lichte woonkamer, twee slaapkamers, gezellige woonkeuken en maar liefst twee balkons. Met een woonoppervlakte van 88 m² is dit de ideale starterswoning met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook zijn er op loopafstand een zwembad en meerdere parkjes. De ligging is bovendien zeer gunstig: op fietsafstand van het centraal station, het stadscentrum, de universiteit, de hogeschool en de ziekenhuizen. Dankzij de centrale ligging zijn de openbaarvervoersverbindingen uitstekend, en ben je met de auto snel op de snelweg. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bellentableau, intercom, brievenbussen en trappenhuis. Appartement: Via de hal bereik je de woonkamer, woonkeuken, het toilet en de badkamer met douche en wastafelmeubel met spiegelkastje. De ruime, lichte woonkamer biedt toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten. De woonkeuken ligt aan de voorzijde van het appartement. Hier is een muur verwijderd, waardoor de keuken en een kamer nu één geheel vormen. Het is een gezellige woonkeuken geworden waar de huidige eigenaren vele uren hebben doorgebracht. De keuken is voorzien van een koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken kom je op het tweede balkon. Een vaste trap leidt naar de onderste woonlaag met twee royale slaapkamers voorzien van vaste kasten, een inpandige berging met wasmachineaansluiting en een handige trapkast voor extra bergruimte. De berging biedt tevens directe toegang tot buiten. Algemene informatie - Bouwjaar: 1955 - Woonoppervlakte: 88 m² - Energielabel: D - CV-ketel: Intergas (2014) - Berging: inpandig