Rozemarijnstraat 256543 TD NijmegenHeseveld

WELKOM THUIS Ben jij klaar voor de volgende stap in jouw leven? Voor jou als starter of student die op zoek is naar een eigen plekje, hebben wij de perfecte match! Deze instapklare 4-kamer maisonnette ligt op een toplocatie in Nijmegen, op fietsafstand van het bruisende centrum. HIGHLIGHTS TOP LOCATIE: Slechts een korte fietsrit verwijderd van het bruisende centrum van Nijmegen, waar je kunt genieten van de beste hotspots, winkels en eetgelegenheden. WOONOPPERVLAKTE : Met een woonoppervlakte van 83m² biedt deze maisonnette voldoende ruimte voor een modern en comfortabel leven. MULIFUNCTIONEEL WONEN: Dit instapklare appartement beschikt over een woonkamer en maar liefst 3 aparte slaapkamers, waardoor het perfect is voor diegenen die op zoek zijn naar een gedeelde woonruimte of starters die behoefte hebben aan extra ruimte. BUITEN GENIETEN: De 2 balkons op het zuiden en oosten bieden de mogelijkheid om buiten te ontspannen en van de zon te genieten. ACTIEVE VVE: Je hoeft je geen zorgen te maken over de staat van het gebouw, want de VvE zorgt ervoor dat alles op rolletjes loopt. Welkom in dit lichte en ruime appartement verspreid over de begane grond en de eerste verdieping. Het is dé perfecte starterwoning of een ideale gedeelde ruimte voor studenten die samen willen wonen. Bij binnenkomst via de hal tref je een aparte berging met wasmachineaansluiting aan, 2 slaapkamers en een handige trapkast. De grootste slaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel met close-in boiler. Op de eerste verdieping wordt de ruime woonkamer overspoeld met licht door de grote ramen en deur naar het balkon, tevens biedt de woonkamer voldoende ruimte voor een grote eettafel. Voor de warmere dagen is er zelfs een airconditioning aanwezig. De keuken, compleet met gasfornuis, oven, vaatwasser en veel opbergruimte, geeft toegang tot het andere balkon, perfect om te genieten van de zon. Via de hal kom je bij de derde slaapkamer, de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met spiegelkast en aparte toegang tot het toilet. Kortom, hier heb je alles wat je nodig hebt om comfortabel en stijlvol te wonen! TOPLOCATIE Dit appartement is gelegen in de wijk “Heseveld” op een toplocatie vlakbij het Radboud, de Universiteit en het CWZ en op fietsafstand afstand van het bruisende stadscentrum. De wijk zelf heeft vele voorzieningen op loopafstand zoals diverse winkels en scholen. Omarm het stadsleven terwijl je toch het groen kunt opzoeken in het nabijgelegen stadspark ‘’Het Goffertpark’’ of een wandeling maakt langs de dijk met schitterende uitzichten. Kom snel langs en laat je verrassen, Als dit perfect klinkt voor jou, aarzel dan niet langer. Plan een bezichtiging in, en word de trotse eigenaar van dit charmante stukje Nijmegen. Niet geheel onbelangrijk om te vermelden: • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 158,23,-