Scholenhof 596511 SG NijmegenStadscentrum

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN UNIEK APPARTEMENT IN DE BINNENSTAD Ben jij op zoek naar een prettig appartement in het hart van de stad, maar dan zonder de drukte van het centrum? Deze woning aan een rustig hofje combineert de voordelen van wonen in de stad met een ontspannen leefomgeving. Of je nu een starter bent, senior, alleenwonend of iemand die graag alles binnen handbereik heeft: dit appartement biedt een fijne plek om écht thuis te komen. Met een ruim zonnig balkon, een eigen parkeerplaats en een praktische indeling is dit een woning die veel dagelijkse gemakken biedt. BELANGRIJKE HIGHLIGHTS VAN DE WONING Rustige ligging midden in de stad: Wonen aan een knus hofje, terwijl je binnen enkele minuten bij de winkels, horeca en andere voorzieningen bent. Zonnig balkon: Heerlijk genieten van de buitenlucht met ruimte om te ontspannen of rustig te ontbijten. Eigen parkeerplek: Een vaste plek voor je auto in de ondergrondse parkeerkelder – comfortabel en veilig. Levensloopbestendig: Deze gelijkvloerse woning biedt alles wat je nodig hebt, nu én in de toekomst. Licht en praktisch ingedeeld: De ruimtes voelen goed aan en hebben een fijne indeling voor verschillende woonwensen. BIJ JOUW NIEUWE THUIS KOMT ALLES SAMEN In het hart van het centrum van Nijmegen gelegen, uitstekend onderhouden modern 2-kamer appartement met zonnig balkon en prive parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder. Het appartement beschikt over een liftinstallatie, gezamenlijke fietsenstalling en een mooi ingericht binnenhof met bankjes, verlichting, veel groen en houten vlonders. De samenstelling van de bewoners is een leuke mix van jong en oud. Geniet van de zon op het ruime zonnige balkon, waar je in alle rust kunt genieten van een lekker glaasje wijn. De levensloopbestendigheid van dit appartement maakt het geschikt voor bewoners in elke levensfase. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en modern sanitair. Ook de materialen en afwerking zijn netjes, waardoor de woning direct te betrekken is. Extra voordeel? Je auto staat altijd droog in de beveiligde ondergrondse parkeerkelder. Fietsen, boodschappen opbergen of zelfs extra opslag nodig? Ook dat is eenvoudig geregeld. De locatie blijft een belangrijk pluspunt. Gelegen aan een hofje, een plaats van rust in de hectiek van de stad, terwijl je binnen een paar minuten toegang hebt tot alle voorzieningen die je kunt bedenken. Denk aan winkels, supermarkten, restaurants en gezellige terrassen. Voor een bezoek aan vrienden of familie pak je snel de fiets of het openbaar vervoer – alles is makkelijk bereikbaar. Indeling: Onderverdieping: Afgesloten privé parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging. Begane grond: algemene entree met brievenbussen, toegang tot lift en trappenhuis. Appartement: entree, royale hal, garderobe, toilet, uitgebreide meterkast, berg- was- en stookruimte, woonkamer v.v. laminaatvloer, Frans balkon en schuifpui naar zonnig ruim balkon op het zuidwesten, moderne open keuken met granieten aanrechtblad, inbouwapparatuur en eethoek (evt. mogelijkheid voor extra kamer), ruime slaapkamer met 2 Franse balkons, badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en designradiator. Bijzonderheden: - Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder - De algemene entree is v.v. een elektrisch te openen toegangsdeur - Geschikt voor mindervaliden De hoge plafonds en de grote raampartijen zorgen voor veel toetreding van daglicht. Het appartement maakt deel uit van een gezonde Vereniging van Eigenaars. Bouwjaar: 2008. Inhoud: 214 m3. Woonoppervlakte: 65 m2. Indeling: Parkeerkelder en gezamenlijke fietsenstalling. Begane grond: Algemene entree met brievenbussen, toegang tot lift en trappenhuis. De entree is voorzien van een elektrisch te openen toegangsdeur. Appartement: Entree, gang/ hal, garderobe, meterkast, berging met daarin witgoedaansluitingen en c.v.-ketel, toilet met fonteintje, mooie badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator, zonnige woonkamer met Frans balkon en schuifpui welke toegang geeft tot een ruim balkon, stijlvolle open keuken voorzien van granieten aanrechtblad, 4-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en koelkast, ruime slaapkamer met 2 Franse balkons.