Schoolstraat 406512 JH NijmegenBottendaal

Te koop! Charmante benedenwoning met 1 slaapkamer, zeer ruime woonkamer en Kelder In de geliefde en karaktervolle wijk Bottendaal ligt deze charmante benedenwoning aan de Schoolstraat 40. Een sfeervolle woning met authentieke uitstraling, gebouwd rond 1903, waar historisch karakter en hedendaags wooncomfort mooi samenkomen. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 74 m² en beschikt over een prettige, lichte woonkamer met open keuken. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. Daarnaast beschikt de woning over een ruime slaapkamer, een praktische berging, een apart toilet en een afzonderlijke douche. Hoewel er geen tuin aanwezig is, woon je hier in een levendige buurt met volop groen, parkjes, horeca en voorzieningen op loopafstand. Het centrum van Nijmegen en het station zijn snel bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Kenmerken op een rij: Bouwjaar circa 1903 Benedenwoning met karakteristieke gevel Woonoppervlakte ca. 74 m² Woonkamer met open keuken Ruime slaapkamer Berging aanwezig Apart toilet en aparte douche Gelegen in populaire wijk Bottendaal Geen tuin De VVE wordt opgericht bij overdracht en de concept splitsingsakte is in de maak. Een ideale woning voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen in één van de meest gewilde buurten van Nijmegen, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.