Spijkerhofplein 436538 SR NijmegenZwanenveld

Kaart
  • 100 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
Blikvanger100m2 hoek appartement met 2 slaapkamers & moderne keuken + sanitair

Omschrijving

Heerlijk licht en energie zuinig hoekappartement met label A in “De Heeren van Nijmegen”. Wonen met alle denkbare voorzieningen onder handbereik. Zo ligt het bus-treinstation en het winkelcentrum Dukenburg letterlijk aan uw voeten. Dit moderne hoekappartement kenmerkt zich door de mooie raampartij met super veel licht in de woonkamer en keuken. Met 2 mooie slaapkamers en een ruime badkamer koop je hier een hoogwaardig appartement van 100m2. Parkeerkelder: In de ondergelegen parkeerkelder heeft u de mogelijkheid een parkeerplaats te huren. Begane grond: Centrale entree met lift en toegang tot bergingen. 3e verdieping: Ruime entree, toilet, badkamer, meterkast, 2 slaapkamers (11-16m2), ruime en lichte woonkamer met heerlijk uitzicht, open keuken, berging met CV en witgoedaansluiting. Het appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer, wandafwerking is spack-spuitwerk. Keuken: Open keuken met hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Sanitair: Badkamer voorzien van een douchecabine en dubbel wastafelmeubel. Separaat toilet met wandcloset en fonteintje Berging en daktuin: Fietsenberging op nivo 1 alsmede een gemeenschappelijke fietsenstalling in de parkeerkelder. Op het garage dak is een gemeenschappelijke tuin aanwezig. Bijzonderheden: - Er is mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats in de parkeerkelder (€84,40 p/m en €250 borg). - Parkeervergunning (€12,- per jaar) en bezoekersvergunning mogelijk - Videofoon installatie aanwezig - Gehele appartement voorzien van zonwering - Bouwjaar 2007 - Energielabel A - Combiketel merk ATAG bwjr 2024 - Woonoppervlak 100 m2 - Servicekosten € 181,49 per maand

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 181,49 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en dubbele wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH K 3575
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 181,49 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.375x

Bekeken

37x

Bewaard

25-3-2026

Op Funda

Buurt

Zwanenveld

Nijmegen
Inwoners
4.715
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.422

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.