St. Annastraat 165-B6524 ES NijmegenGalgenveld

Wonen op niveau, midden in één van de mooiste delen van Nijmegen. Aan de iconische St. Annastraat zijn zes exclusieve appartementen gerealiseerd, stuk voor stuk hoogwaardig afgewerkt en ontworpen voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een uitstekende locatie. Alle appartementen beschikken over een eigen buitenruimte of een gezamenlijke buitenruimte en een eigen berging. De afwerking is werkelijk van hoog niveau. Denk aan stijlvolle vloeren en wandafwerking, een luxe keuken met A-merk apparatuur en modern sanitair van topkwaliteit. Daarnaast zijn de appartementen volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A, waardoor je niet alleen comfortabel maar ook duurzaam woont. De St. Annastraat is al jarenlang één van de meest geliefde locaties van Nijmegen. Het bruisende stadscentrum, het Centraal Station en de Radboud Universiteit liggen op korte afstand, terwijl winkels, gezellige horeca en overige dagelijkse voorzieningen zich letterlijk om de hoek bevinden. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad én het comfort van een luxe appartement. En als extra bonus heb je ieder jaar een unieke plek bij de feestelijke intocht van de Nijmeegse Vierdaagse. Indeling nummer 165B: Dit appartement is gelegen op de 1e verdieping aan de voorzijde van het complex. Bij binnenkomst ervaar je direct de hoogwaardige afwerking en de warme uitstraling van de woning. De hal is voorzien van een op maat gemaakte garderobekast en een stijlvolle toiletruimte. Daarnaast zijn er een een fraai afgewerkte badkamer en een ruime slaapkamer met zeer luxe wandafwerking aanwezig. De sfeervolle woonkamer staat in open verbinding met de luxe keuken. Dankzij de strak gestucte wanden voorzien van sauswerk en-/of behang, de plafonds met stijlvolle inbouwverlichting en de hoogwaardige materialen ademt het appartement luxe en comfort. De keuken is voorzien van alle denkbare gemakken, waaronder een Quooker, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een hoogwaardige inductiekookplaat. De afwerking en materiaalkeuze zijn tot in detail verzorgd en doen qua uitstraling en comfort denken aan de luxe suites van internationale hotels. Dit appartement heeft ook een eigen berging en de mogelijkheid tot het gebruik van de gezamenlijke achtertuin. Deze tuin is fraai aangelegd en door de diepte en de ligging een heerlijke plek om in de zomer te genieten van de zon en de rust. Overig: * Complete vernieuwbouw in 2026 * Nieuw dak, nieuwe kozijnen met HR++ glas * Keukens voorzien van DecoLegno frontjes * Arte behang in de slaapkamer * Inbouwkranen bij het sanitair * Spiegelverlichting * Woonoppervlakte ca. 49 m2 * Energielabel A * Verwarming middels lucht-lucht warmtepomp (ook koelen) * Warm water via elektrische boiler * Eigen berging * Gebruik van de gezamenlijke achtertuin * Eigen meters * Projectnotaris van toepassing Ben je op zoek naar een appartement waar luxe, comfort en een uitstekende locatie samenkomen? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging. Tijdens je bezoek laten wij je desgewenst ook graag de overige appartementen in het complex zien, zodat je de verschillende indelingen en mogelijkheden eenvoudig met elkaar kunt vergelijken.