St. Annastraat 255-E6525 GR NijmegenHeijendaal

Kaart
  • 75 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Aan de geliefde St. Annastraat in Nijmegen ligt dit verzorgde 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex uit 2005 met een separate berging. Het appartement heeft een prettige, lichte uitstraling en combineert comfortabel wonen met een centrale ligging nabij het bruisende stadscentrum van Nijmegen. In de directe omgeving vind je winkels, horeca, sportvoorzieningen en groen, terwijl ook de verbindingen met openbaar vervoer uitstekend zijn. Bovendien woon je hier gunstig ten opzichte van de campus van Radboud Universiteit en het Radboudumc, met goede bereikbaarheid richting Nijmegen Centraal en station Heyendaal. De woonomgeving rondom de St. Annastraat staat bekend om haar prettige mix van stedelijke levendigheid en een aangename woonkwaliteit. Je woont hier in een omgeving met volwassen groen, een gevarieerd straatbeeld en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Juist die combinatie van een centrale ligging, een goede bereikbaarheid en de nabijheid van onderwijs, zorg, sport en recreatie maakt dit deel van Nijmegen aantrekkelijk voor een brede doelgroep. Indeling: Via de entree kom je binnen in de gang, die toegang geeft tot nagenoeg alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is royaal en aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en de twee Franse balkons. Hierdoor ontstaat een open en ruimtelijk gevoel. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een nette opstelling met diverse inbouwapparatuur. Dit maakt het een praktische en gezellige plek om te koken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is circa 11 m² en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer van circa 7 m² is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een ligbad, een separate douche en een vaste wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje. In de gang bevindt zich tevens een praktische bergkast met de witgoedaansluitingen. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2005 • Woonoppervlakte: ca. 75 m² • Inhoud: ca. 227 m³ • Energielabel A • Volledig geïsoleerd • C.v.-combiketel (Nefit, 2005) • Actieve VvE • Twee slaapkamers • Twee Franse balkons

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.267
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT G 1640
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

1.592x

Bekeken

25x

Bewaard

26-3-2026

Op Funda

Buurt

Heijendaal

Nijmegen
Inwoners
2.420
Gezin met kinderen
6%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.721

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.