St. Annastraat 5446525 ZV NijmegenHatertse Hei

Instapklaar driekamer hoek-appartement met vrij uitzicht! Dit instapklare appartement van 68 m² is gelegen op de hoek van de tweede verdieping, waardoor je geniet van extra lichtinval, een gevoel van vrijheid én een prachtig uitzicht over de omgeving. Het appartement is gelegen op top locatie! Op loopafstand van het Radboudziekenhuis, Radboud Universiteit, de HAN én het bos; Heumensoord. Het recent gerenoveerde appartement beschikt over een lichte, ruime woonkamer, een luxe (2023) badkamer en maar liefst drie balkons! De Vve is erg actief. Er is een gezamenlijke opstalverzekering, er wordt jaarlijks vergaderd en de kwaliteit van het complex wordt gewaarborgd middels een meerjarenonderhoudsbegroting. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 247,00 per maand. Het complex ligt op ca. 30 meter van de St. Annastraat en beschikt over een ruime, groene gemeenschappelijke tuin die keurig wordt onderhouden door de VvE. De ligging is ideaal: binnen 10 minuten fietsen bent u in het bruisende centrum van Nijmegen. Dagelijkse voorzieningen liggen letterlijk om de hoek! Ook sportfaciliteiten, het treinstation en overige faciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden. De uitvalswegen zoals de A73, A325 en A50 zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: een ideaal appartement voor starters! Indeling: Algemene entree: Centrale entree met brievenbussen. Via het trappenhuis tot het appartement. Appartement: Binnenkomst in een ruime hal met een luxe toilet en de meterkast. Vanuit de entree zijn alle vertrekken bereikbaar. De woon- en eetkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen beschikken de woon- en eetkamer over veel lichtinval en een prettig, vrij uitzicht. De woon- en eetkamer zijn voorzien van een praktische inbouwkast en bieden toegang tot twee balkons, ideaal om op elk moment van de dag van de zon te genieten. De keuken, met aangrenzend het derde balkon, is uitgerust met apparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. De ruime hoofdslaapkamer met vaste kast ligt aan de achterzijde van de woning. Aansluitend bevindt zich de luxe badkamer (2023), voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. De tweede slaapkamer biedt eveneens toegang tot het zijbalkon. Nijmegen: Nijmegen is de oudste stad van Nederland en ligt prachtig aan de Waal. De stad staat bekend om de Vierdaagse, de hogeschool en universiteit, en het Radboudziekenhuis. De binnenstad biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Daarnaast wordt Nijmegen omringd door een groene, heuvelachtige omgeving met fraaie parken, natuurgebieden en vele monumentale panden. De stad is dankzij het station en de uitstekende busverbindingen zeer goed bereikbaar, waardoor het een belangrijk regionaal knooppunt vormt. Bijzonderheden; - Instapklaar; - Mooi uitzicht door de prettige ligging; - Twee slaapkamers; - Drie balkons; - Actieve VvE; - Servicekosten € 247,00 per maand; - Energielabel D, geldig tot en met 03-12-2030. Uitgebreide informatie over deze woning vindt u op de unieke eigen website. Download de brochure op Funda voor de link, waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.