St. Josephhof 166511 SH NijmegenStadscentrum

Wonen in hartje Nijmegen, met alles binnen handbereik? Dit charmante appartement aan de Sint Josephhof 16 is een ideale kans voor wie op zoek is naar een compact, instapklaar plekje midden in het centrum. Gelegen in een rustige straat in het bruisende stadshart van Nijmegen, woon je hier op steenworp afstand van gezellige cafés, winkels, restaurants en culturele hotspots. De ligging is perfect voor wie houdt van het stadsleven met alle gemakken binnen handbereik. Ook het centraal station, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn lopend bereikbaar. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex, dat in 2013 is verbouwd en gesplitst, met een nette gezamenlijke entree en trapopgang. Het is perfect geschikt voor een starter, student of als pied-à-terre. Algemeen: - Woonoppervlak: 29 m²; - Bouwjaar: 1950 (verbouwd en gesplitst in 2013); - Energielabel: F (geldig tot 25-02-2035); - Maandelijkse VvE-bijdrage: ca. € 102,03; - Maandelijks voorschot gas en elektra: ca. € 145,00; - Aanvaarding: in overleg, kan echter snel. Indeling Bij binnenkomst tref je een gezamenlijke entree met trapopgang naar de tweede verdieping. Via de overloop bereik je het appartement. De lichte woon-/slaapkamer heeft een fijne lichtinval en directe toegang tot het balkon op het zuidoosten – ideaal voor je ochtendkoffie in de zon. De open keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, spoelbak en witgoedaansluiting. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden: + Balkon op het zuidoosten; + Volledig voorzien van dubbel glas; + Projectnotaris van toepassing; + Gezien de aard van de verkoop is er derhalve geen vragenlijst deel B beschikbaar; + Vraag gerust naar de inhoud van bijzondere voorwaarden, zoals de asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule welke van toepassing zijn op deze verkoop. Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie in Nijmegen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!