St. Stephanusstraat 606512 HW NijmegenBottendaal

Sfeervolle vooroorlogse benedenwoning met riant souterrain, voor- en achtertuin te koop aan de St. Stephanusstraat 60, te Nijmegen In de gewilde wijk Bottendaal gelegen . Deze karakteristieke woning uit 1909 ligt aan een groene, ruim opgezette straat. De bruisende wijk Bottendaal kenmerkt zich door de vele gezellige restaurants en cafés. Een supermarkt, park en diverse speeltuinen liggen centraal in de wijk. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op loopafstand, het centraal NS-station slechts op 800 meter en het UMC Radboud en de universiteit op minder dan 2 km afstand. Kelder/Souterrain: Provisiekelder op stahoogte (1.963 m hoog op de balk gemeten) met de witgoedaansluitingen en cv-opstelling, deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een extra kamer; Begane grond: Entree/hal, nette badkamer met een doucheruimte, toilet, vaste wastafel en een radiator, royale en tevens lichte woonkamer-en-suite, twee hardstenen schouwen, en openslaande deuren naar de achtertuin, nette doch eenvoudige dichte keuken. Eerste verdieping: Overloop met vaste kastenwand en 1 slaapkamer. Algemeen: Het bouwjaar van deze woning is 1909, inhoud ca. 296 m3, gebruiksoppervlakte wonen 69 m2, deels dubbele beglazing, vloerisolatie en HR-combiketel. Voorzien van diverse authentieke elementen, actieve VvE in oprichting voor professionele partij.