Verkocht

Stikke Hezelstraat 136511 JV NijmegenStadscentrum

€ 319.000 k.k.
Kaart
  • 56 m²
  • 2
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2025
Verkoopdatum
10 juli 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervol 3-kamerappartement in hartje Nijmegen met uniek uitzicht op de Stevenskerk! Wonen in het kloppende hart van Nijmegen? Dit goed onderhouden lichte 3-kamerappartement ligt op de tweede verdieping van een karakteristiek pand aan de geliefde Stikke Hezelstraat – een van de mooiste winkelstraten van de stad. Hier woon je op loopafstand van het NS-station, gezellige cafés, restaurants én winkels, met een zonnig balkon op het zuiden en prachtig uitzicht op de verlichte Stevenskerk. Indeling: Via de trap bereik je het appartement, dat beschikt over een eigen berging in het souterrain. Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het recent gerenoveerde moderne toilet met fonteintje. De royale, lichte woonkamer biedt een levendig uitzicht op de winkelstraat. De aparte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en een was-droog combinatie. Ook vind je hier de witgoedaansluitingen en toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde. De recent gerenoveerde badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een vaste wastafel. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide met openslaande deuren naar het balkon. De slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten en zijn afgewerkt met een fraaie vloer. Souterrain: In het souterrain bevindt zich een ruime, inpandige berging met elektra – ideaal voor het stallen van fietsen of als extra opslagruimte. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige, groene straat met mooie historische architectuur - Schitterend uitzicht op de verlichte Stevenskerk en de kenmerkende trappen - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Bouwjaar: 1955 - Woonoppervlakte: ca. 56 m² - Inhoud: ca. 193 m³ - Cv-ketel (2 à 3 jaar oud) - Alle kamers voorzien van handige inbouwkasten - Ook zeer geschikt voor studerende kinderen - Actieve VvE, servicekosten ca. € 113,- per maand Dit is dé kans om stijlvol en centraal te wonen in een uniek stukje Nijmegen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.696
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 113,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
193 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 8104
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 113,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.410x

Bekeken

60x

Bewaard

17-6-2025

Op Funda

Buurt

Stadscentrum

Nijmegen
Inwoners
4.690
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.241

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.