Stikke Hezelstraat 576511 JW NijmegenStadscentrum

Dicht bij alles wat Nijmegen zo leuk maakt, maar toch rustig wonen? Dit appartement op de bovenste woonlaag van een kleinschalig complex heeft het beste van beide. Met een lichte woonkamer, een zonnig balkon, een nette keuken én uitzicht op de St. Stevenskerk is dit een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen midden in de binnenstad. Een fijne indeling, goede lichtinval en een rustige ligging: dit is een appartement waar je je snel thuis voelt. De highlights • Lichte woonkamer met uitzicht op de St. Stevenskerk • Ruim balkon op het zuiden, bereikbaar vanuit de slaapkamer en keuken • Keurig onderhouden keuken met toegang tot het balkon • Sfeervolle slaapkamer met vaste kast • Kunststof kozijnen met HR glas • Eigen berging op de begane grond • Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan • Wonen met uitzicht in hartje Nijmegen SLIM INGEDEELD, GOED ONDERHOUDEN Het appartement ligt op de derde verdieping, waardoor je geen bovenburen hebt. In de hal vind je het toilet en een handige bergkast. De woonkamer is lekker licht en ingedeeld in een praktische L-vormige indeling. Oorspronkelijk waren dit twee kamers, nu is het één fijne leefruimte waar je gemakkelijk je eigen sfeer aan kunt geven. Grote ramen zorgen voor veel licht en een mooi uitzicht over de stad, met als blikvanger de St. Stevenskerk. De keuken is verzorgd en functioneel, met voldoende kastruimte, plek voor je witgoed en toegang tot het balkon – heerlijk om vanuit jouw eigen plek te genieten van de reuring van de stad. RUSTIG SLAPEN, FIJNE BUITENRUIMTE De slaapkamer ligt aan de achterkant van het appartement. Er past gemakkelijk een tweepersoonsbed, en je hebt hier een diepe vaste kast en een wastafel. Vanuit de slaapkamer stap je ook balkon op. De badkamer is bereikbaar via de slaapkamer en voorzien van een douche. Alles is netjes en praktisch ingericht. CENTRALE LIGGING Het appartement ligt centraal in Nijmegen, net buiten het drukste deel van het centrum. Je wandelt zo naar de Burchtstraat, Houtstraat of Broerstraat voor je boodschappen, een terrasje of een avond uit. Ook het centraal station, bushaltes en uitvalswegen zijn vlakbij – ideaal als je vaak onderweg bent. NOG MEER ZIEN? Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden. • Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen). • Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis. • Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie. • Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over. Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis. * Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.