Tolhuis 14276537 PA NijmegenTolhuis

Kaart
  • 70 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKeurig afgewerkte & energiezuinige bovenwoning met lage VvE kosten!

Omschrijving

Op zoek naar een keurig afgewerkte en energiezuinige bovenwoning? In dit appartement hoef je niet meer te klussen. Het heeft overal kunststof kozijnen met dubbel glas dus het onderhoud is tot een minimum beperkt. In dit appartement heb je een ruime mooi afgewerkte woonkamer met moderne keuken, 2 slaapkamers en voldoende bergruimte. Aan de voorzijde is een tuin met zit hoekjes die je samen met de bewoner van de beneden woning kunt gebruiken. Begane grond: Gemeenschappelijke entree met fietsenberging en trapopgang. 1e Verdieping: Entree, gang met CV kast, meterkast, toilet, 2 slaapkamers ( 6 en 10m2), badkamer,woonkamer met vaste kast en halfopen keuken. De vloer is voorzien van een mooie laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk Keuken: Halfopen keuken met rechte opstelling en voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser combi-oven, afzuigkap en koel-vries combinatie. Deze keuken is in april 2023 geplaatst. Sanitair: Toilet met fonteintje. De badkamer is bereikbaar via de slaapkamer en heeft een ruime douche, wastafelmeubel en hoek waar de wasmachine staat. Tuin/berging: Aan de voorzijde is een gemeenschappelijke tuin met diverse besloten zithoekjes. De fietsenberging is inpandig. Bijzonderheden: -Bouwjaar ca 1973 -CV ketel merk Intergas bwjr 2021 -Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing. -Zonnepanelen aanwezig (9 stuks) -Wandafwerking stucwerk en vliesbehang. -Woonoppervlak: circa 69m2 en een berging van 7m2 -Gemoderniseerde meterkast april 2023. -Energielabel C. -Servicekosten € 20,- per maand -Energiezuinig appartement met lage energiekosten (ca. €50,- pmnd)

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.214
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 20,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 885
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 20,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.834x

Bekeken

35x

Bewaard

1-2-2026

Op Funda

Buurt

Tolhuis

Nijmegen
Inwoners
3.625
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.808

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.