Tolhuis 35436537 NP NijmegenTolhuis

Op zoek naar een mooi gelegen bovenwoning met 2 slaapkamers. In deze bovenwoning heb je een ruime en lichte woonkamer, 2 slaapkamers en een balkon. Je woont in een wijk met voornamelijk eengezinswoningen en deelt de VVE met de benedenwoning. Deze kleinschaligheid is prettig en overzichtelijk. Begane grond: Gemeenschappelijke entree met fietsenberging en trapopgang. 1e Verdieping: Entree, gang met CV kast, meterkast, toilet, 2 slaapkamers (7 en 10m2), badkamer, woonkamer met vaste kast en halfopen keuken. De vloer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk Keuken: Halfopen keuken met rechte opstelling en voorzien van een gaskomfoor, afzuigkap en los staande koelkast. Sanitair: Toilet met fonteintje. De badkamer is bereikbaar via de slaapkamer en heeft een ruime douche, wastafel en hoek waar de wasmachine staat. Berging en balkon: De berging is inpandig en biedt voldoende ruimte voor fietsen en spullen om op te bergen. Bijzonderheden: -Bouwjaar ca 1973 -CV ketel merk Bosch bwjr onbekend -Geheel voorzien van dubbel glas en veelal met HR glas. -Energielabel D -Woonoppervlak: circa 66m2 -Servicekosten €50,- per maand -Schade aan stucwerk woonkamer door lekkage badkamer. -In de koopakte wordt opgenomen clausule dat verkoper hier niet zelf heeft gewoond.