Tolhuis 42176537 RB NijmegenTolhuis

Droom jij van je eerste eigen woning ? Op een fraaie hoek in het groen gelegen 2 kamer appartement met berging. Het appartement is op de 1e verdieping gelegen en heeft een zeer complete afwerking en mooi groot terras met veel privacy. Op loopafstand vindt u het overdekt winkelcentrum Dukenburg, trein en busstation en een scala aan recreatieve voorzieningen. Indeling: Begane grond: Centrale entree, brievenbussen en trappenhuis. 1e woonlaag: Entree, bergkast en meterkast, toilet, woonkamer met schuifpui naar fantastisch terras, open keuken, slaapkamer ( 10 m2), badkamer. Keuken: Moderne halfopen keuken met rechte opstelling voorzien van gaskomfoor, combi-oven, koelkast en natuurstenen aanrecht. De keuken heeft ook een grote inbouwkast ten behoeve van al je boodschappen. Sanitair: Badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluiting. Berging: Berging aan de voorzijde van het complex groot genoeg voor wat fietsen of je scooter. Algemeen: -Laminaatvloer in het gehele appartement -Appartement geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing. -Spouwmuurisolatie aangebracht -Wanden afgewerkt met glad stucwerk in combinatie met behang -Prachtig terras van 9 m2 met uitzicht op het groen. -Bouwjaar: 1975 -Woonoppervlakte: 40 m2 -Servicekosten € 138,81 per maand. -Voorschot stookkosten € 80,- per maand ( Blokverwarming) - In de koopakte wordt opgenomen een clausule dat verkoper hier niet zelf gewoond heeft.