Nieuw

Tolhuis 78816537 SC NijmegenTolhuis

Kaart
  • 39 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerMooie badkamer en keuken en een fantastisch uitzicht.

Omschrijving

Op een fraaie hoek, gelegen in het groen, bevindt zich dit 2-kamerappartement met een berging. Het appartement ligt op de eerste verdieping en is compleet afgewerkt, inclusief een mooi, ruim balcon met veel privacy en een fantastisch uitzicht. Ben je op zoek naar een nieuw en instapklaar appartement? Dan is dit een prachtige kans. Op loopafstand vind je het overdekte winkelcentrum Dukenburg, het trein- en busstation en een scala aan recreatieve voorzieningen. Op de begane grond is de centrale entree met brievenbussen en trappenhuis. Op de eerste woonlaag bevindt zich de entree van het appartement met een bergkast met witgoedaansluiting en meterkast, een toilet, de woonkamer met schuifpui naar het fantastische terras, de open keuken, een slaapkamer van 10 m² en een badkamer. De moderne, vernieuwde open keuken (2022) in hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, oven, koelkast en diepvries. De vernieuwde badkamer ( 2022) is uitgerust met een douche en wastafel, en er is een separaat toilet met wandcloset. Aan de voorzijde van het complex bevindt zich de berging. Het appartement is voorzien van een mooie, nieuwe PVC-vloer, isolatieglas en wanden afgewerkt met stucwerk. Het terras van 9 m² biedt een prachtig uitzicht op het groen. Het appartement is gebouwd in 1975 en heeft een woonoppervlakte van 40 m². De servicekosten bedragen €153,87 per maand en het voorschot op de stookkosten is ca €100 per maand (blokverwarming). Voldoende openbare parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.795
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
134 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN N 4387
Kadastrale kaart
HATERT N 4387
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

896x

Bekeken

10x

Bewaard

30-4-2026

Op Funda

Buurt

Tolhuis

Nijmegen
Inwoners
3.625
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.840

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.