Tooropstraat 1346521 NV NijmegenAltrade

Een unieke kans in hartje Nijmegen-Oost! Deze charmante en goed onderhouden jaren ’20 bovenwoning combineert de sfeer van toen met het comfort van nu. Dankzij het vrijstaande karakter geniet je hier van veel licht, privacy en rust – bijzonder in deze geliefde wijk. De royale woonkamer, het fijne balkon en de drie slaapkamers op de tweede verdieping maken dit tot een heerlijke plek om te wonen. De Tooropstraat ligt in het geliefde Nijmegen-Oost, een wijk die bekendstaat om haar gezellige restaurantjes, cafés en prettige sfeer. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen, de Radboud Universiteit en de ziekenhuizen zijn eenvoudig bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen is de supermarkt letterlijk om de hoek. Ook praktisch: in deze straat kun je nog gratis parkeren zonder vergunning. Begane grond: Entree met trapopgang naar de 1e verdieping; 1e Verdieping: overloop met toegang tot de royale, lichte L-vormige woonkamer en suite met veel ramen, een fraaie vloer en met toegang middels openslaande deuren naar het balkon, nette doch eenvoudige dichte keuken, badkamer met de doucheruimte en vaste wastafel, separate toiletruimte; 2e Verdieping: de overloop biedt ruimte voor de wasmachine en extra bergruimte. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwkasten. Aan de voorzijde van de woning ligt een lichte slaapkamer, terwijl de twee overige kamers aan de achterzijde zijn gesitueerd. Deze zijn uitgerust met kiep-kantelramen en bieden een prachtig uitzicht over de wijk Hengstdal. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1923 * Woonoppervlakte ca. 96 m² * Inhoud ca. 333 m³ * Grotendeels voorzien van dubbel glas en dakisolatie * Nieuwe dakpannen en panlatten * c.v.-combiketel uit 2015 * 7 zonnepanelen