Tooropstraat 356521 NH NijmegenAltrade

Charmante bovenwoning met drie slaapkamers op een toplocatie! Deze karakteristieke en sfeervolle bovenwoning, gebouwd rond 1928, ademt authenticiteit en heeft nog een aantal leuke originele elementen zoals paneeldeuren, een granitovloer en-suite-deuren. Het appartement beschikt over een fraai trappenhuis, een lichte woonkamer-en-suite met erker, drie ruime slaapkamers, allen met hoge plafonds en een kelder. De woning ligt in de geliefde wijk Altrade in Nijmegen-Oost. Allerhande voorzieningen zoals supermarkten, diverse winkels en gezellige horecagelegenheden liggen op loopafstand. Het centraal station, het centrum van Nijmegen, de universiteit, de HAN, het Radbouc UMC en de St. Maartenskliniek zijn gemakkelijk te bereiken per fiets. Indeling Begane grond: Entree met granitovloer, trap naar de kelder en trapopgang naar de woning. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de royale woonkamer-en-suite met erker en marmeren schouw. Op deze verdieping bevindt zich tevens de dichte keuken, een toilet en kast met volop bergruimte. Tweede verdieping: Eveneens ruime overloop, drie slaapkamers met vaste kasten en badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Kelder: Bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar omstreeks 1928. - Woonoppervlakte ca. 103 m² plus kelder (ca. 4 m²). - Energielabel D, geldig tot 13-08-2035. - Verwarming middels CV-ketel (2010). - Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 122,- - De woning kan geheel naar eigen smaak gemoderniseerd worden. - Projectnotaris: LEEF Notarissen of Hekkelman Notarissen te Nijmegen. - In de koopakte zullen clausules 'Ouderdom' en 'Niet zelf bewoond' worden opgenomen. - De lijst van zaken en vragenlijst voor de verkoop van een woning zijn niet ingevuld.