Toos Korvezeepad 626533 HA NijmegenGrootstal

Modern Wonen op de Eerste Verdieping . Ruim, licht en compleet 2-KAMERAPPARTEMENT op prachtige locatie aan de Hatertseweg nabij het Goffertpark, winkels en openbaarvervoer. Dit appartementencomplex ligt in een parkachtige omgeving en heeft een schitterende entree, een ruime slaapkamer, een lichte woonkamer en een ruime loggia op het Westen. In de kelder bevinden zich een eigen parkeerplaats en een berging. Het appartement is direct bewoonbaar. Entree Bij aankomst in het appartementencomplex word je verwelkomd in een prachtige, representatieve entree. De hoge plafonds, keurig betegelde vloeren en de royale lichtinval creëren een open sfeer. In de centrale hal bevinden zich de trapopgang, de liften en de brievenbussen. In de kelder bevinden zich een eigen parkeerplaats en een berging. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Binnen Via de voordeur stap je binnen in een lange, ruime hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de interne berging met wasmachineaansluiting, het separate toilet, de badkamer, de woonkamer en de slaapkamer. Aan zowel de woonkamer als de slaapkamer grenst de loggia. Indeling & Afwerking De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en een extra toilet. De keuken is uitgerust met een moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast/vriezer, 5-pits gasfornuis en een afzuigkap. Al deze voorzieningen zijn gebruikt maar netjes. Verder is het appartement voorzien van een videofooninstallatie en een laminaatvloer door het gehele appartement. De loggia is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer en kan door middel van schuiframen gedeeltelijk worden geopend. Technische informatie Het appartement is volledig geïsoleerd. De CV ketel is uit 2016 en het energielabel is A. De termijn waarin kandidaten met koopvoorrang en kandidaten met een middeninkomen hun voorkeur konden laten gelden en het appartement met voorrang konden bezichtigen en kopen, is inmiddels verstreken. Deze kandidaten kunnen nog steeds hun interesse kenbaar maken en krijgen, net als alle andere geïnteresseerden, de mogelijkheid om na een bezichtiging een bod op de vraagprijs uit te brengen. Voor meer informatie over de verkoopvoorwaarden en de plattegronden verwijzen we naar de brochure. Heb je vragen neem dan contact op via de oranje button. Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod Op de verkoop van deze woning is een zelfbewoningsplicht/verhuurverbod van toepassing. Dit verplicht je om na aankoop van de woning minimaal vier jaar zélf in de woning te wonen. Tijdens deze vier jaar mag je de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders. Deze voorwaarde wordt opgenomen in de leveringsakte. Anti-speculatiebeding Naast een zelfbewoningsplicht/verhuurverbod is een anti-speculatiebeding van toepassing. Dit betekent dat je de woning binnen vier jaar niet mag verkopen of verhuren aan iemand anders zonder toestemming van de corporatie. Ook deze voorwaarde wordt opgenomen in de leveringsakte.