Tweede Walstraat 27-H6511 LN NijmegenStadscentrum

Ben je op zoek naar een appartement in het centrum van Nijmegen met winkels, de markt, terrasjes en het openbaar vervoer om de hoek? Dan is dit appartement wellicht een mooie kans voor jou! Hartje centrum, binnen een aantal minuten ben je al op één van de leuke hotspots van Nijmegen, zoals de Grote Markt met de gezellige terrassen, een van de vele parken en Plein 1944 met diverse winkels en de meerdere bushaltes. Zoek je liever de natuur op? Dan wandel je vanaf je appartement zo de groene Ooijpolder in. Het centraal station en de uitvalswegen N325 en de A15 zijn daarnaast ook makkelijk te bereiken. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met trapopgang naar de appartementen. Derde woonlaag: Entree, hal met toilet met fonteintje. Royale woonkamer gelegen aan de voorzijde met een open keuken. De keuken is uitgevoerd met een koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereik je middels een schuifpui het balkon. Slapen doe je aan de achterzijde, hierdoor is het rustig ondanks dat je in het centrum woont. Aangrenzend aan de slaapkamer is de nette badkamer gelegen met douche en een wastafelmeubel. Algemene kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 48 m²; - Bouwjaar 2013; - Energielabel C. Specifieke kenmerken: - VvE kosten bedragen € 250,44 per maand (€ 98,71 aan gemeenschappelijke kosten en € 151,73 voorschot energiekosten); - Kleinschalig complex met negen appartementen; - Ideaal starters appartement; - Verwarming middels blokverwarming (Intergas 2024); - Warm water middels boiler; - Alleen de appartementen die direct onder het dak zitten, zijn verantwoordelijk voor het dak; - Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.