Ubbergseweg 846522 KK NijmegenOoyse Schependom

Te koop: Zeer ruime bovenwoning aan de Ubbergseweg – tussen stad en natuur Wonen op een toplocatie? Deze royale bovenwoning aan de Ubbergseweg in Nijmegen biedt het beste van twee werelden: rust en natuur aan de ene kant, bruisende stadsdynamiek aan de andere. Met de prachtige Ooijpolder praktisch in de achtertuin en het stadscentrum van Nijmegen op loopafstand, is dit de ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Indeling: Eerste verdieping: Deze charmante bovenwoning biedt een ruime en praktische indeling op de eerste verdieping.De woning is licht, met een open en functionele indeling die perfect past bij moderne woonbehoeften. Het balkon is bereikbaar via de woonkamer. Deze extra kamer leent zich ook goed voor bijvoorbeeld kantoor aan huis. Tweede verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is in 2022 vernieuwd. Locatie: Gelegen aan de Ubbergseweg, woon je hier aan de rand van het geliefde Nijmegen-Oost. De Waal en haar uiterwaarden liggen op korte afstand, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Toch ben je binnen enkele minuten in het levendige stadscentrum met gezellige cafés, winkels en cultuur. VVE: De maandelijkse VVE bijdrage is op dit moment € 75,-- per maand. Er zijn plannen vanuit de VVE om deze bijdrage te verhogen naar ca. € 120 per maand, hier is echter nog geen besluit over genomen.