van Hogendorpstraat 1006535 VC NijmegenHatert

Open huis gepland op 9 september a.s. van 16:00 - 17:00 uur! Direct een bezichtiging inplannen? Neem dan contact op met ons kantoor, of plan een afspraak in via onze website: KORTE INLEIDING Welkom in je nieuwe thuis, een oase van rust en comfort in de levendige wijk Hatert. Dit prachtige en ruime appartement is ideaal voor iedere doelgroep. Gelegen op de derde verdieping met twee ruime balkons die uitkijken op het groen, biedt deze woning een perfecte harmonie tussen binnen en buiten. Het geheel is gelijkvloers, waardoor het uitermate geschikt is voor wie mobiliteit op prijs stelt. Bovendien ligt alles wat je nodig hebt, van de huisarts tot de supermarkt, op loopafstand. HOOFDGEGEVENS VAN DE WONING Prachtig en ruim appartement: Geniet van 100 vierkante meter aan woonoppervlakte, zorgvuldig ontworpen. Twee balkons: Ontspan op je eigen buitenruimte met een prachtig uitzicht op het groen. Uitkijk op het groen: Word elke ochtend wakker met een rustgevend uitzicht. Alles gelijkvloers: Geen trappen of ongemakken, perfect voor eventueel de senioren onder ons. Energielabel A Twee inpandige parkeerplaatsen: waarvan de tweede parkeerplaats als optioneel wordt aangeboden. Zeer verzorgd appartement: Modern, schoon en klaar om direct in te trekken. 3 kamer appartement: Ruimte genoeg voor diverse indelingsmogelijkheden. Het appartement is zowel via de trap als met de lift te bereiken. UITGEBREIDE BESCHRIJVING Stel je een leven voor zonder de dagelijkse rompslomp van het onderhoud van een groot huis. Dit prachtige en ruime appartement biedt precies dat. Met zijn 100 vierkante meter woonoppervlakte wordt je uitgenodigd tot comfortabel wonen. Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door een uitnodigende hal die toegang biedt tot de verschillende kamers. De woonkamer is ruim en licht, dankzij de grote ramen die een prachtig uitzicht op het groen bieden. De twee balkons zijn een van de absolute hoogtepunten van dit appartement. Ze bieden een heerlijke plek om te zitten en te ontspannen, of het nu gaat om een zonnige ochtend of een rustige avond. Hier kun je je laten meevoeren door rust en van de natuur, zonder de drukte van het dagelijks leven. De keuken is half open en volledig uitgerust, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De indeling is zo ontworpen dat alles binnen handbereik is, ideaal voor wie van koken houdt zonder te veel heen en weer te moeten lopen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Deze slaapkamers hebben veel natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. De tweede kamer kan naar eigen wens worden ingericht als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte, afhankelijk van jouw behoeften. De badkamer is ruim met moderne afwerkingen en veel ruimte om je dagelijkse routine een beetje extra flair te geven. Voorzien van bad en douche. Het appartement is zeer goed onderhouden. En alsof dat nog niet genoeg is zijn er ook twee nog inpandige parkeerplaatsen, waarvan de tweede in optie. Hoe fijn is dat? Dit appartement bevindt zich op een centrale locatie. Binnen een paar minuten wandel je naar de huisarts, apotheek en supermarkt. Dit maakt het dagelijks leven een stuk eenvoudiger en comfortabeler, vooral wanneer alles zo dichtbij is. Alleen komende 2 jaar is er sprake van een verhoogde VvE bijdrage van 47,- per maand naar 212,- in verband met aanpassing van de rookkanalen. Dit gebeurt vanuit de VvE. Na deze periode wordt de VvE bijdrage weer 165,- per maand.