Veemarkt 1936511 ZJ NijmegenBenedenstad

3-kamerappartement met ruim terras in hartje Nijmegen Wonen op een centrale plek in Nijmegen? Dit 3-kamerappartement op de begane grond biedt je een comfortabele basis op een mooie locatie. Dankzij de praktische indeling is dit een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning die naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Kenmerken • Bouwjaar 1987; • Woonoppervlakte: 64 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m²; • Externe bergruimte: 6 m²; • Inhoud: 199 m³. Wonen in de Benedenstad De woning is gelegen op de eerste woonlaag van een goed onderhouden complex uit 1987. Vanuit hier wandel je zó de stad in, met een keur aan winkels, cafés, restaurants en cultuur om de hoek. Het iconische Kronenburgerpark ligt op loopafstand, en ook de gezellige Handelskade met culinaire hotspots zoals Loetje en Bankoh is vlakbij. Voor een avond uit loop je eenvoudig naar de Waalkade, waar je onder andere geniet van diverse eetgelegenheden, terrasjes en het casino. Indeling Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. De hal geeft toegang tot alle ruimtes. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de vernieuwde keuken, die is voorzien van een koelkast/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Er zijn twee slaapkamers waarvan 1 is v.v. een kastenwand. De badkamer beschikt over een douchecabine met regen- en handdouche, een duo wastafelmeubel, een aansluiting voor een wasmachine en een designradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte met een vernieuwd wandcloset en fontein. Het terras van circa 12 m² is op[ het oosten gelegen en biedt een fijne plek om buiten te zitten. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging, ideaal voor extra opslag. Extra informatie • De begane grond is v.v. een kurkvloer; • Energielabel C; • Separate berging in de onderbouw; • VvE-bijdrage: € 250,16 per maand; • Mogelijkheid tot het huren van parkeerplaats(en); • Het betreft een voormalige huurwoning, verkoper hanteert eigen artikelen in de koopovereenkomst; • Projectnotaris van toepassing.