Verkocht

Wattstraat 216533 HM NijmegenGrootstal

€ 295.000 k.k.
Kaart
  • 62 m²
  • 2
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2025
Verkoopdatum
15 oktober 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan een breed opgezette straat met openbare parkeerplaatsen in de wijk Grootstal wordt dit goed onderhouden 3-kamer appartement met 2 balkons en inpandige berging in de onderbouw aangeboden. Het appartement is gesitueerd op de 2e verdieping en centraal gelegen t.o.v. het Goffertpark, de ziekenhuizen, de universiteit alsmede diverse winkels aan de St. Jacobslaan. Het centrum van Nijmegen is binnen 15 fietsminuten of eenvoudig met het het openbaar vervoer te bereiken. Indeling:Begane grond: centrale entree met brievenbussen en intercom; eigen (fietsen)berging die aan de achterzijde ligt van het gebouw meteen naast de achteringang voor de bergingen. 2e Verdieping: entree; hal met meterkast, toilet; woonkamer met toegang naar het balkon aan de voorzijde; tevens toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. De tweede slaapkamer (thans in gebruik als werkkamer) heeft tevens toegang naar het balkon aan de voorzijde. Verder aan de achterzijde een keuken met eenvoudige keukeninrichting v.v. wasmachineaansluiting en toegang tot balkon aan de achterzijde. Aansluitend doucheruimte met douche, wastafel en opstelling c.v.-ketel. Bijzonderheden:- woonoppervlak circa 62 m2- twee slaapkamers- de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas- centrale verwarming en warm water via combiketel (bouwjaar 2015)- Nabij winkels, scholen en uitvalswegen- Actieve en gezonde VVE, servicekosten € 200,= per maand- de woning is aangesloten op een glasvezelnetwerk- aanvaarding op korte termijn mogelijk. Voor verhuur aan bijvoorbeeld studerende kinderen kan toestemming bij de VVE gevraagd worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.758
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ProLine NxT HRC24 CW3 (gas gestookt uit 2015)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.308x

Bekeken

17x

Bewaard

25-9-2025

Op Funda

Buurt

Grootstal

Nijmegen
Inwoners
5.515
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.435

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.