Wezenlaan 185-K6531 MN NijmegenHazenkamp

Ruime en frisse studio met moderne keuken en airconditioning! Aan de Wezenlaan 185 in Nijmegen ligt deze moderne en strak afgewerkte studio op de bovenste verdieping. Een lichte, open ruimte met een mooie donkere vloer, een moderne keuken en comfortabele voorzieningen zoals airconditioning. Deze instapklare studio is ideaal voor starters, young professionals en studenten die op zoek zijn naar een nette woonruimte op een centrale locatie. De leefruimte is ruimtelijk en heeft dankzij de schuine kap een speels karakter. Zowel het raam in de gevel als het dakraam in de keuken zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De donkere houtlook vloer geeft het geheel een warme en moderne uitstraling, terwijl de strakke witte wanden de ruimte fris en rustig houden. De keuken is modern ingericht en voorzien van witte kasten met zwarte handgrepen, een ingebouwde oven, kookplaat en veel opbergruimte. Door de slimme hoekopstelling is er een royale werkruimte ontstaan, ideaal voor wie graag kookt. De aanwezige airco-unit maakt het wooncomfort compleet: hiermee is de studio in elk seizoen comfortabel te verwarmen of te verkoelen. Bijzonderheden: * In het Move account staan alle relevante bijlagen; * Woning maakt gebruik van deelmeters; * De VvE betaalt gas, water en licht en TV/internet (op basis van individueel/werkelijk verbruik); * Maar liefst 49 zonnepanelen aanwezig! (385WP); * VVE bijdrage op basis van de verdeelsleutel conform akte van splitsing en 0,5% = 2,20,- per maand per m2 = herbouwwaarde verplichting * 90,- per maand voorschot water en elektra; * Projectnotaris van toepassing, Bakker & Neve te Leiderdorp; * Verkoper heeft het pand nooit zelf bewoond dus er wordt een NVM niet-bewoningclausule opgenomen; * Het betreft hier een renovatieproject waarbij de installaties zijn vernieuwd. Hierom wordt er ook een ouderdomsclausule opgenomen; * Gedeelde wasmachine plaats; * Let op, sommige foto's zijn puur ter impressie. Deze studio aan de Wezenlaan 185 K is volledig instap klaar en biedt een comfortabele, moderne woonruimte op een uitstekende locatie in Nijmegen.