Ziekerstraat 120-A6511 LK NijmegenStadscentrum

Stijlvolle instapklare studio in het bruisende hart van Nijmegen. Ben je op zoek naar een sfeervolle en keurig afgewerkte studio op een toplocatie? Dan is deze nette studio aan de Ziekerstraat 120A precies wat je zoekt. De woning is verzorgd afgewerkt en direct te betrekken, waardoor je zonder te klussen kunt genieten van wonen in het centrum van Nijmegen. Begane grond: Toegang tot de bovengelegen woonruimten met intercom en de brievenbus. Tweede etage: De studio is praktisch ingedeeld en biedt een lichte woon- en slaapruimte met een moderne uitstraling. Dankzij de efficiënte indeling wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. De keuken is voorzien van een spoelbak, kookplaat, vaatwasser, koelkast en opbergruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. De nette afwerking zorgt voor een verzorgde en eigentijdse woonomgeving, ideaal voor starters of studenten. Unieke kans; dit appartement is evt. ook in combinatie met Ziekerstraat 120 B te koop! De Ziekerstraat ligt midden in het historische centrum van Nijmegen, met een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen op loopafstand. Het centraal station is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor de locatie uitstekend is verbonden met de rest van de regio. Ook de Waalkade, het Kronenburgerpark en diverse terrassen liggen dichtbij voor ontspanning en recreatie. Hier woon je midden in de dynamiek van de stad, terwijl alle dagelijkse voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Algemene kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 28 m² - Energielabel F - Bouwjaar 1936 Specifieke kenmerken: - Gelegen in het bruisende centrum van Nijmegen; - De studio ligt in een verkeersvrije zone waardoor je geen overlast hebt van verkeer; - VvE kosten bedragen € 12,- per maand; - Energiekosten (gas, water en electra) worden naar rato vloeroppervlakte verdeeld tussen Ziekerstraat 120A en Ziekerstraat 120B; - Deze studio kan instapklaar worden verkocht met het meubilair. Bijzonderheden In de koopakte zal de niet-zelfbewonings-clausule worden opgenomen (Dit houdt in dat koper ermee bekend is dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt).