Aldenhof6537 DW NijmegenAldenhof

DROOM JOUW HUIS IN EEN GROENE OMGEVING Toe aan gelijkvloers wonen maar nog niet aan een appartement? Dan is dit perceel van 572 m² aan de rand van de wijk mogelijk wat je zoekt. De kavel ligt tussen huisnummers 7004 en 7008 in. Hier kun je jouw eigen bungalow ontwerpen en realiseren in een rustige en prachtige groene omgeving. De ligging is ideaal: dicht bij het openbaar vervoer en snelwegen, maar toch in een rustige straat. Dit is de kans om jouw ideale huis te creëren. Kom zelf de mogelijkheden bekijken en laat je inspireren door de omgeving. DE OMGEVING Dit perceel ligt in een bosrijke omgeving, perfect voor bijvoorbeeld natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een plek met veel wandelmogelijkheden. De wijk biedt een fijne balans tussen levendigheid en bereikbaarheid. Op korte afstand vind je alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Voor een dagje uit ben je zo in het centrum van de stad, waar je kunt genieten van winkels, restaurants en culturele activiteiten. De nabijheid van het openbaar vervoer en de snelweg maakt het eenvoudig om te reizen naar nabijgelegen steden. ONTWERP JOUW DROOMHUIS Met dit perceel heb je de vrijheid om jouw eigen bungalow te ontwerpen. Denk aan een moderne open keuken, een ruime woonkamer met veel lichtinval en een heerlijke tuin waar je kunt ontspannen na een drukke dag. Dit is een mooie kans om een huis te bouwen dat helemaal aan jouw wensen voldoet. Bijzonderheden: - het perceel is ongeveer 572m2 - maximale bouwhoogte 4 meter - het bouwvlak in het bestemmingsplan is ongeveer 17 meter diep en 16 breed - de vraagprijs is excl. 10,4% overdrachtsbelasting - de kadastrale grenzen wijken af van de grenzen ter plaatse, zie foto 2 - het perceel wordt opnieuw ingemeten, de werkelijke grootte kan afwijken van de opgegeven kadastrale grootte Ben je nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden die dit perceel biedt? Ontdek de locatie, ervaar de rust en zie met eigen ogen waar jouw droomhuis kan komen te staan. Neem contact met mij op voor meer informatie.