Annie Romein-Verschoorlaan 146532 SH NijmegenGoffert

Aan de rustige Annie Romein-Verschoorlaan, in de geliefde wijk Park Jonkerbosch, staat deze helft van een dubbel woonhuis uit 1991. De woning straalt comfort en ruimte uit en is zorgvuldig onderhouden. Dankzij de zonnige tuin, de moderne voorzieningen en de groene omgeving is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten liggen binnen handbereik, net als uitvalswegen richting het centrum en de A73. Park Jonkerbosch staat bekend om zijn groene en ruim opgezette karakter. Brede lanen, volgroeide bomen en speelgelegenheden voor kinderen maken het tot een prettige woonomgeving. De wijk is rustig en verkeersluw, met goede voorzieningen zoals basisscholen en een actief verenigingsleven. De ligging nabij het Goffertpark en diverse sportclubs maakt het extra aantrekkelijk voor gezinnen en natuurliefhebbers. Hier woon je in een veilige, sociale omgeving, met het bruisende stadsleven van het stadscentrum Nijmegen binnen enkele minuten bereikbaar. Begane grond: je komt binnen via de hal met toiletruimte en trapopgang. De ruime, lichte woonkamer heeft een houten vloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met de aangebouwde stenen garage. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. 1e verdieping: op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers (13, 8 en 8 m2), elk met een fijne lichtinval en praktische indeling. De nette afgewerkte badkamer is uitgerust met een ligbad, separate doucheruimte, hangend toilet en een wastafelmeubel. Zolder: de tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer (19 m2) voorzien van een vaste wastafel. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig, ideaal voor seizoensspullen of hobby’s. Parkeren, berging en tuin: Op de eigen oprit is plaats voor meerdere auto’s. De aangebouwde garage biedt extra bergruimte. De achtertuin is zonnig gelegen en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen of te genieten van lange zomerdagen. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1991 * Woonoppervlakte: ca. 124 m² * Inhoud: ca. 500 m³ * Dakisolatie, vloerisolatie en overal dubbel glas * 13 zonnepanelen, 20 kW batterij * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 * Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en laadpaal