Bosbesstraat 846542 NV NijmegenWolfskuil

Op een heerlijke locatie in hartje Wolfskuil ligt deze royale eengezinswoning. De woning heeft een ruime zolderverdieping, waardoor de woning al 4 slaapkamers in totaal heeft. Daarnaast beschikt de woning over een ruime tuin op het noordwesten. De binnenzijde van de woning vergt nog wat werk, maar biedt veel potentie. De locatie in de Wolfskuil is zeer centraal. Vanaf hier ben je zo in de stad of bij het station. Ook diverse andere voorzieningen, zoals winkels, scholen, busverbindingen en sportfaciliteiten, zijn in de buurt te vinden. De wijk heeft door de diversiteit een fijne sfeer en is niet voor niets erg populair bij woningzoekenden. Entree: hal met toiletruimte en toegang tot de royale provisiekelder met witgoedaansluiting. De doorzonwoonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een schouw. De dichte keuken is eenvoudig en heeft een deur naar de achtertuin welke is gelegen op het Noordwesten. 1e verdieping: overloop, 3 goede slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een douche en een vaste wastafel. Zolder: de ruime zolderverdieping is voorzien van een dakkapel, wat een groot pluspunt is voor deze woning. Dit zorgt voor veel lichtinval en creëert een royale vierde slaapkamer, ideaal voor gezinnen. Daarnaast biedt de extra voorzolder mogelijkheden voor bergruimte of een comfortabele werkplek. Overig: Bouwjaar ca. 1941 Woonoppervlakte ca. 110 m² Energielabel C Grotendeels voorzien van dubbel glas CV-combiketel (ca. 2015) Parkeren zonder vergunning (uniek zo dichtbij het centrum) Ideaal voor starters