Verkocht

de Geerkamp 14326545 HL NijmegenDe Kamp

€ 299.000 k.k.
Kaart
  • 87 m²
  • 205 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2025
Verkoopdatum
27 mei 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Fijne tussenwoning aan de Geerkamp 1432 in Nijmegen met diepe zonnige tuin en eigen oprit – ideaal voor starters Ben je op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning met veel licht, ruimte en comfort? Dan is deze woning precies wat je zoekt. Gelegen in de geliefde en rustige wijk de Geerkamp en voorzien van een diepe achtertuin, eigen oprit met carport en een royale woonkamer, is dit een ideale starterswoning waar niet veel nodig is om helemaal eigen te maken. Indeling Met een woonoppervlakte van ca. 87 m² biedt de woning een praktische en comfortabele indeling. Op de begane grond vind je de hal met meterkast, een separaat toilet en een ruime, lichte woonkamer met grote raampartij. De eenvoudige keuken bevindt zich aan de voorzijde. Via de trap in de woonkamer kom je uit op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een overloop en een badkamer. De badkamer is voorzien van ruime douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. De grote slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een groot bed en kastenwand. De tweede slaapkamer is voorzien van een dakkapel waardoor er veel licht binnenkomt. Desgewenst is deze nog te verruimen door het plaatsen van een grotere dakkapel en de naastgelegen bergruimte erbij te betrekken. De bergruimte is nu praktisch voor het opbergen van spullen en hier bevindt zich ook de cv-ketel (Intergas, 2011). Buitenruimte De achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning: ca. 17 meter diep, gelegen op het zuiden, met volop zon en een groot gevoel van privacy. Er is een achterom aanwezig, een vrijstaande stenen berging met elektra, en de voortuin biedt toegang tot de eigen oprit met carport. Parkeren en ligging Je parkeert eenvoudig op je eigen terrein of in de directe omgeving op openbaar terrein. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Pluspunten op een rij: - Diepe, zonnige achtertuin van ca. 85 m² met veel privacy - Ruime en lichte woonkamer met grote raampartij - Eigen oprit met carport - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Energiezuinig met isolatie en label C - Ideale woning voor starters! Bijzonderheden: - Gezien de aard van de verkoop is vragenlijst deel B summier ingevuld. De volgende clausules zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen: niet zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule - Aanvaarding in overleg, kan echter snel Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Diepe zonnige achtertuin

    Achtertuin van ca. 85 m² op het zuiden met privacy.

  • Eigen oprit met carport

    Parkeren op eigen terrein met carport aanwezig.

  • Energiezuinig met label C

    Grotendeels kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.437
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH K 895
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (17,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

6.580x

Bekeken

123x

Bewaard

29-4-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.