de Gildekamp 10266545 KB NijmegenDe Kamp

Kaart
  • 127 m²
  • 147 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLage energielasten door 17 zonnepanelen - airco en energielabel A.

Omschrijving

Het betreft een heerlijke, volledig gemoderniseerde gezinswoning: precies wat je zoekt voor starter of met je gezin! Je hoeft hier niets meer te doen dan je spullen neerzetten en genieten. De woning is uitgebouwd en heeft tuindeuren naar de tuin, waardoor je een heerlijke ruime woonkamer hebt. - woonoppervlak 127 m2 - energielabel A - Kunststofkozijnen HR++ triple glas - 2 airco,s. - 17 zonnepanelen - enkele rolluiken en een zonnescherm achter - 2 buitenkranen voor en achter - 1e verdieping geen oude radiatoren maar infrarood panelen. Je komt binnen in een strakke hal met modern toilet en meterkast, dan volgt de ruime en lichte living met een strakke PVC vloer mét vloerverwarming. De luxe inbouwkeuken (2023) met oa. vaatwasser, koelkast, inductie met geïntegreerde afzuiger, vriezer, combi magnetron en boiler, van alle gemakken voorzien, zodat je meteen kunt kokkerellen. Verder is er nog een voorraadkast onder de trap. Op de 1e verdieping is de badkamer welke in 2024 vernieuwd is. In de badkamer geniet je eveneens van vloerverwarming, een heerlijke douche met infrarood paneel, luxe toilet, verwarmde spiegel en een fraai wastafelmeubel. In totaal 4 slaapkamers: 3 op de eerste verdieping en 1 op zolder. Dankzij de airco houd je het hele jaar door een prettig binnenklimaat. Verder is alles keurig op orde: een CV-ketel uit 2023, kunststof kozijnen met HR++- en tripleglas, een vernieuwde meterkast en maar liefst 17 zonnepanelen voor lage energielasten. Buiten vind je een fraaie, op het oosten gelegen tuin waar je ’s ochtends heerlijk in de zon zit. Achter in de tuin staat een praktische berging en via de achterom kom je gemakkelijk met je fiets of tuinspullen binnen. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Plan snel je bezichtiging via Hans Janssen en ervaar het zelf!

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Luxe keuken met inbouwapparatuur

    Moderne keuken (2023) met vaatwasser, inductie en meer.

  • Duurzaam met 17 zonnepanelen

    17 zonnepanelen, HR++ glas en energielabel A.

  • Fraai tuin op het oosten

    Tuin met berging en achterom, ochtendzon gegarandeerd.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.268
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH K 3125
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Populariteit

1.796x

Bekeken

28x

Bewaard

25-2-2026

Op Funda

Buurt

De Kamp

Nijmegen
Inwoners
5.330
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.389

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.