Verkocht

de Gildekamp 22126545 KK NijmegenDe Kamp

€ 375.000 k.k.
Kaart
  • 115 m²
  • 130 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2025
Verkoopdatum
27 januari 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruim en betaalbaar wonen, grijp nu je kans! Deze goed onderhouden en aangename tussenwoning biedt volop ruimte en comfort. Met een heerlijke terrasoverkapping en een afgesloten carport achter het huis, is het een ideale plek om te wonen. Het huis is voorzien van alle moderne gemakken en heeft een sfeervolle afwerking. Bovendien is de woning uitstekend onderhouden. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen en het winkelcentrum Dukenburg, wat het een zeer aantrekkelijke locatie maakt. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst tref je een hal aan met een toiletruimte voorzien van een fontein. De tuingerichte woonkamer is uitgerust met een sfeervolle en milieuvriendelijke pelletkachel (uit 2016). Via de trappartij en het voormalige portaal, dat nu bij de woonkamer is betrokken, bereik je de onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin beschikt over een terrasoverkapping met dimbare verlichting en een zonnescreen. Bovendien is de tuin afsluitbaar met een elektrische roldeur en biedt voldoende ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren. De keuken, gelegen aan de straatzijde, is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een aparte oven en een combi-magnetron. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer, wat een luxe uitstraling geeft. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer (vernieuwd in 2016) met een inloopdouche, designradiator, badkamermeubel met dubbele wastafel en een wandcloset. De derde slaapkamer fungeert tevens als wasruimte met aansluitingen voor witgoed. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een overloop, een bergkast met cv-opstelling (uit 2002) en een ruime slaapkamer die zich over de gehele diepte van de woning uitstrekt. Deze kamer is voorzien van een Velux dakraam en biedt veel bergruimte achter de schuine kanten. Bijzonderheden: - Parkeren achter het huis op eigen terrein; - De tuin is afsluitbaar met een elektrische roldeur; - Alle ruimte achter de schuine kanten is optimaal benut als bergruimte; - Sfeervolle nieuwe overkapping achter het huis; - Volop parkeergelegenheid in de straat; - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing, evenals elektrisch bedienbare screens. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning op een gunstige locatie. Aarzel niet om een bezichtiging te plannen!

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Terrasoverkapping met verlichting

    Tuin met terrasoverkapping, dimbare verlichting en zonnescreen.

  • Parkeren op eigen terrein

    Parkeren achter het huis met elektrische roldeur.

  • Pelletkachel en isolatie

    Milieuvriendelijke pelletkachel en dubbele beglazing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH K 1250
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.975x

Bekeken

32x

Bewaard

6-1-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.