de Gildekamp 22246545 KK NijmegenDe Kamp

Aan de Gildekamp 22-24 ligt deze nette onderhouden tussenwoning uit 1980 met maar liefst 123 m2 aan woonoppervlakte. Deze verrassend ruime eengezinswoning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven: een uitgebouwde woonkamer, een zonnige tuin op het zuiden en vier slaapkamers. De woning is energiezuinig, heeft een energielabel A en heeft 7 zonnepanelen. De Gildekamp is een rustige, kindvriendelijke en autoluwe wijk gelegen in het stadsdeel Lindenholt. De wijk is ruim opgezet met veel plek voor water en groen en alle voorzieningen zijn er aanwezig. Zo zijn er meerdere kinderdagverblijven, twee basisscholen en een scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs. Ook qua medische zorg is er ruim aanbod en verder zijn er diverse sportverenigingen en andere recreatiemogelijkheden. Voor boodschappen kun je terecht bij de supermarkt om de hoek of in winkelcentrum Dukenburg. Tevens ben je zo in het bruisende stadscentrum van Nijmegen en ligt de woning nabij diverse uitvalswegen en het trein- en busstation Dukenburg. Begane grond: entree, hal, toiletruimte met fonteintje, de lichte uitgebouwde woonkamer heeft een schuifpui naar de zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en beschikt over elektrische vloerverwarming; 1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (12 m2), slaapkamer 2 (ca. 8 m2), slaapkamer 3 met dakkapel en een bergkast (ca. 6 m2), nette afgewerkte badkamer met ligbad, aparte doucheruimte, toilet en een wastafelmeubel; Zolder: overloop, bergkamer met de witgoedaansluitingen en de c.v.-opstelling, slaapkamer 4 (ca. 18 m2). Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1980, inhoud ca. 417 m3, woonoppervlakte ca. 123 m2, c.v.-combiketel (Vaillant 2009), 7 zonnepanelen, energielabel A, parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde van de woning.