de Gildekamp 22386545 KL NijmegenDe Kamp

Fijne eengezinswoning met gezellige woonkeuken, 4 slaapkamers en zonnige achtertuin! Locatie De Gildekamp is een rustige en kindvriendelijke woonwijk en heeft een goede ligging ten opzichte van openbaar vervoer, basisscholen en supermarkten. Ook een gezondheidscentrum en sportverenigingen bevinden zich op loopafstand. Diverse in-en uitvalswegen zoals de A50, A326, A12 en A15 zijn makkelijk en snel te bereiken. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkeuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling met veel werk- en bergruimte. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een prettige en lichte leefomgeving met voldoende ruimte voor een eethoek. De keuken is voorzien van een gas-kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en het zicht op de tuin. Via de deur aan de achterzijde is de tuin direct bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en de derde slaapkamer (voorzien van dakkapel) ligt aan de voorzijde. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Voorzolder met bergruimte, aansluiting voor het witgoed en de opstelling van de CV-ketel. Op deze verdieping is nog een ruime 4e slaapkamer. Achtertuin: De fijne, zonnige achtertuin is gelegen op het westen, ideaal voor lange zomeravonden met familie en/of vrienden. Achterin de tuin staat de gezellige overkapping met daarnaast de stenen berging. Algemene informatie - Bouwjaar: 1980 - Woonoppervlak: 108 m2 - Energielabel: C - CV-ketel: Intergas 2024 - Achtertuin: West - Achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm