de Meeuwse Acker 14156546 DN Nijmegen't Acker

Extra (slaap)kamer met badkamer op de begane grond! Geïnteresseerd? Vraag via Funda een bezichtiging aan en plan direct online je afspraak in op één van onderstaande kijkdagen! Donderdag 22 januari 2026 tussen 15:30 en 17:00 uur Vrijdag 23 januari 2026 tussen 14:30 en 16:00 uur Op een rustige en prettige woonlocatie ligt deze goed onderhouden hoekwoning met garage, 4 slaapkamers en een extra kamer op de begane grond, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving! Dankzij de hoekligging profiteert de woning van extra privacy, meer lichtinval en een groot perceel van maar liefst 235 m2. Gelegen aan de rand van de woonwijk heeft deze woning een gunstige ligging ten opzichte van diverse wijkvoorzieningen zoals scholen, winkels en het centrum van Nijmegen. De diverse uitvalswegen zoals de A73 en de A50 zijn binnen enkele auto-minuten bereikbaar. Achter de woning ligt een speeltuin waar er voldoende ruimte is om kinderen lekker buiten te laten spelen! Indeling Via de entree met meerdere vaste kasten komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval. Aan de voorzijde ligt de eetkamer, die in open verbinding staat met de woonkamer en de keuken. Deze opzet maakt de leefruimte bijzonder geschikt voor dagelijks gebruik én voor het ontvangen van gasten. De keuken is vernieuwd in 2023 en praktisch opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van voldoende werk- en kastruimte, diverse inbouwapparatuur en een quooker. Daarnaast beschikt de woning over een aparte kamer op de begane grond, in gebruik als relax-ruimte ("Japanse Tatami") met elektrische vloerverwarming en een eigen ligbad maar zou ook perfect als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer kunnen dienen. Aangrenzend een badkamer met inloopdouche, toilet en badkamermeubel. De tuin is gunstig gelegen en biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten. Door de hoekligging is er sprake van extra ruimte rondom de woning, wat zorgt voor een open gevoel en veel privacy. 1e Verdieping Overloop, 3 slaapkamers van zeer goed formaat. Badkamer met toilet, inloopdouche (met stoom) en badkamermeubel met wastafel. 2e Verdieping Overloop met bergruimte en cv installatie. Royale slaapkamer met dakkapel en extra groot dakraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1981; - Perceeloppervlakte 235 m2; - Woonoppervlakte 127 m2; - Inhoud 449 m3; - Meetrapport Nen 2580 aanwezig; - Remeha cv ketel, geïnstalleerd in 2022; - Vloerverwarming in keuken en de relax-kamer; - Energielabel C. Wijkinformatie: De Meeuwse Acker is een kleine, overzichtelijk wijk, waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt. De wijk is grotendeels omsloten door de groene zone van sportpark Lindenhout. Het is hier een genot om te wonen, rustig, kindvriendelijk en alle faciliteiten van de grote stad binnen handbereik. In 10 minuten bent u in het stadscentrum van Nijmegen, in nog geen 5 minuten bent u bij grootwinkelcentrum Dukenburg. De wijk De Meeuwse Acker maakt deel uit van de wijk 't Acker en is gelegen in het noorden van het stadsdeel Lindenholt en is gebouwd in de jaren 80. De wijk bestaat uit 7 buurten: de Horstacker, de Steekse Acker, de Meeuwse Acker, Drieskensacker, Zellersacker, Heeskesacker en Hillekensacker.