Verkocht

Diamantstraat 186534 WX NijmegenHatert

€ 429.000 k.k.
Kaart
  • 110 m²
  • 131 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2025
Verkoopdatum
19 mei 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een juweel van een huis in Nijmegen: Diamantstraat 18! Verborgen in een van Nijmegens meest gewilde buurten, schittert een juweel van een woning, Diamantstraat 18. Deze prachtige tussenwoning, met zijn indrukwekkende kenmerken en luxueuze afwerking, belichaamt de essentie van comfortabel en stijlvol wonen. Als u dit huis betreedt, omarmt de uitgestrekte begane grond u met open armen. Een moderne, open keuken wacht op de culinaire kunstenaar in u, met alle ruimte en apparatuur die u nodig heeft om magische maaltijden te creëren. En wanneer de zon schijnt, openen de prachtige openslaande deuren zich naar een betoverende achtertuin, waar u kunt genieten van de warmte van de zon en gezellige avonden met vrienden en familie. De tuin heeft zelfs een handige berging en een charmante veranda. Op de eerste verdieping ontdekt u twee slaapkamers en een praktische wasruimte. Maar wat deze verdieping echt uniek maakt, is de luxe badkamer. Met een verleidelijk ligbad, een verkwikkende douche, dubbele wastafels en een stijlvol wastafelmeubel, en een elegante inloopdouche, wordt het nemen van een bad een dagelijks uitje in uw eigen spa-achtige oase. De verrassing op de tweede verdieping is een ruime slaapkamer met een dakkapel. Hier kunt u genieten van rustige nachten en ontwaken met het zachte licht dat door de ramen stroomt. Deze ruimte is perfect voor een kinderkamer, een thuiskantoor of een gastenkamer. De Diamantstraat 18 is gelegen in een van Nijmegens meest gewilde en populaire buurten. Hier vindt u een gemeenschap van vriendelijke buren en een overvloed aan voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, parken en recreatiemogelijkheden zijn allemaal in de buurt, waardoor dit huis perfect is voor gezinnen. Met goede verbindingen naar het stadscentrum en nabijgelegen snelwegen, biedt de locatie van de Diamantstraat 18 het beste van twee werelden. U kunt genieten van de rust van de wijk en toch binnen enkele minuten in het bruisende hart van Nijmegen zijn. Dit huis is niet zomaar een woning; het is een schat die wacht om ontdekt te worden. Als u op zoek bent naar een perfecte balans tussen modern comfort, stijl en een geweldige locatie, dan is de Diamantstraat 18 precies wat u zoekt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans om in dit prachtige juweel van een huis te wonen, mag u niet missen! HIGHLIGHTS: - Instapklaar; - De meterkast is uitgebreid in 2020; - Vloerverwarming gedeeltelijk; - Moderne keuken; - Uitgebouwd; - Fijne tuin; - Dakkapellen; - Kindvriendelijke woonwijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.900
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ProLine NxT HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN D 2805
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
55 m² (10,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.046x

Bekeken

89x

Bewaard

23-4-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.