Drakensteinstraat 186535 MS NijmegenHatert

Tussenwoning met voor en achtertuin en grote stenen berging te koop aan de rand van stadsdeel Hatert in Nijmegen. Ben je op zoek naar een betaalbaar huis met 4 slaapkamers op de verdieping op een rustige locatie en nabij natuurschoon, dan is deze fijne tussenwoning met zonnige achtertuin op het westen wellicht jouw nieuwe woning! Dichtbij diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast en toiletruimte, zeer verrassend lichte ruime woonkamer en deur naar de zonnige tuin. De deur van de hal naar de half open keuken is dichtgemaakt. Verder een moderne keuken voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast en via de keuken is tevens de trapkast met meterkast bereikbaar. De tuin is gelegen op het westen en voorzien van een grote stenen berging (13 m2) en is achterom bereikbaar via een afgesloten brandgang. Verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers en doucheruimte met wastafel. Bijzonderheden: Energielabel D geldig tot 28-10-2032. In 2024 is een nieuwe CV ketel geplaatst waardoor er waarschijnlijk feitelijk sprake is van een C label. Goede staat van onderhoud, dakbedekking van de stenen berging is vernieuwd en voorzien van een lichtkoepel. In de woonkamer is een luik naar een bergruimte onder de vloer van circa 11 m2 met een hoogte van 1,85. Voorheen zat hier een koekkoek raam en was de ruimte vanuit de achtertuin te bereiken. Zonnige achtertuin gelegen op het noord westen met een achterom. Laminaatvloer op de begane grond. Stroom aansluiting in de voortuin. Aanvaarding in overleg. Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging.