Drakensteinstraat 226535 MS NijmegenHatert

In de wijk Hatert gelegen instapklare hoekwoning met een ruime doorzonwoonkamer, een prima keuken en badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Bovendien is de woning voorzien van airconditioning, buitenzonwering en een ruime achtertuin met een vrijstaande stenenberging. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van veel voorzieningen in de directe omgeving zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook het centrum van Nijmegen ligt op fietsafstand. Indeling: Begane grond: Entree, hal met het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de doorzonwoonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Via de woonkamer kom je in de dichte keuken in rechte opstelling voorzien van een gasfornuis, Bosch oven, koelkast en een afzuigkap met eveneens een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers wordt op dit moment gebruikt als wasruimte. De compacte badkamer is strak ingericht met een wastafel, handdoekradiator en een inloopdouche. Tuin: Via de keuken of de woonkamer bereik je de achtertuin die is gelegen op het noordwesten. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van enkele borders met vaste beplanting. Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande stenenberging met elektra. Ook ben je voorzien van een eigen achterom en zonwering. Overige gegevens: Bouwjaar: 1964 Woonoppervlak: ca. 94 m² Externe bergruimte ca. 14 m² Perceel: 151 m² Cv.-ketel: Nefit 2019 (eigendom) Bijzonderheden: + Airconditioning op de overloop + Tuin op het noordwesten gelegen + Vier slaapkamers + Energielabel C met HR +++ beglazing + Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen + Dichtbij de bossen en op fietsafstand van het centrum