Onder optie

Drijvende woning | type B (Bouwnr. 4)6515 AE NijmegenOosterhout

€ 1.255.000 v.o.n.
Kaart
  • 179 m²
  • 524 m²
  • 4
Wat worden mijn maandlasten?
Onderdeel van project 't Blauw, Nijmegen

Omschrijving

't Blauw bestaat uit zes waterhoven. Kleine buurtschappen op het water, elk met vijf drijvende woningen rondom een steiger. Aan de rand van Nijmegen, in het groene hart van de Waalsprong, ontstaat een plek die voelt als vakantie. Aan de rustige Oosterhoutse plas woon je letterlijk ín het landschap. Het heldere water, het omliggende loofbos en het Vlinderbos vormen jouw natuurlijke achtertuin. En toch ben je zo in de stad of op het station. Rust en reuring, precies in balans; dát is wonen in ’t Blauw. Praktisch ingedeeld met volop ruimte Woningtype B is ruim en veelzijdig: met vier slaapkamers, een vliering én optionele indelingsvarianten. Denk aan een extra werkkamer, een lift, het samenvoegen van slaapkamers, Franse balkons of een balkon aan het water. Via je privésteiger of terras stap je zo in je kajak of geniet je van het uitzicht terwijl de kinderen op ontdekkingstocht gaan. Alternatief voor dit kavel is woningtype D. In woningtype D woon je verrassend ruim dankzij de vide, slimme indeling en grote raampartijen. De woning is ontworpen met oog voor de toekomst: comfortabel gelijkvloers wonen met de mogelijkheid om ruimtes flexibel in te delen. Denk aan het samenvoegen van slaapkamers, het toevoegen van een werkhoek of het realiseren van een balkon met prachtig uitzicht over het water. Met je eigen steiger of terras heb je altijd een plek om te ontspannen, te dromen of het water op te gaan. Zo blijft deze woning niet alleen vandaag, maar ook morgen en later een plek om fijn te wonen.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Privésteiger en terras

    Geniet van je eigen steiger of terras aan het water.

  • Wonen aan Oosterhoutse plas

    Rustig wonen in het groene hart van de Waalsprong.

  • Ruime en flexibele indeling

    Vier slaapkamers, vliering en optionele indelingen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.255.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 7.011
Status
Onder optie

Bouw

Bouwjaar
Na 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (waterwoning)
Soort bouw
Nieuwbouw

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
524 m²
Inhoud
820 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Warmtepomp

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN
Kadastrale kaart
Oppervlakte
524 m²

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14-11-2025

Op Funda

Buurt

Oosterhout

Nijmegen
Inwoners
2.690
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.223

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.