Nieuw

Eugène Lückerstraat 106522 HX NijmegenHunnerberg

Kaart
  • 137 m²
  • 272 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op uitmuntende, rustige locatie in Nijmegen-Oost, nagenoeg grenzend aan het 'Patersbosje' en op 5 minuten fietsen van het centrum van Nijmegen gelegen semi-bungalow met oprit, garage en stadstuin op het noord-oosten. In de straat heerst vooral de rust van wonen in een bosrijke, groene omgeving terwijl naast het stadscentrum, dat op zeer korte afstand ligt, natuurlijk ook het Kops Plateau, en de buurtwinkels en gezellige horeca aan de Daalse-, en Berg en Dalseweg binnen een paar minuutjes te bereiken zijn. Dit huis beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond waardoor het levensloop-bestendig en uitermate gewild is, zeker op deze locatie. De indeling is op de begane grond met een zeer riante woonkamer met open keuken, bijkeuken, slaapkamer aan de achtertuin met eigen badkamer, praktisch en compleet ingedeeld gericht op comfort. Daarnaast beschikt het over twee grote slaapkamers op de verdieping die als werkkamer en logeerkamer kunnen worden gebruikt. ook vind je hier een tweede badkamer De garage biedt veel praktische bergruimte maar kan uiteraard ook als stallingsruimte voor de auto fungeren. De woning is voorzien van zonnepanelen. Aarzel niet, van dit type huis zijn er niet zoveel in Nijmegen dus kom kijken en laat je overtuigen!

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Levensloopbestendige semi-bungalow

    Slaapkamer en badkamer op begane grond, extra kamers boven.

  • Groen en centraal gelegen

    Rustige, bosrijke straat vlak bij centrum en Kops Plateau.

  • Eigen oprit en garage

    Oprit en garage met veel praktische bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.934
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Lessenaardak
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
577 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VCW 255/3 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT A 8713
Kadastrale kaart
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (9,50 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24-9-2026

Op Funda

Buurt

Hunnerberg

Nijmegen
Inwoners
4.410
Gezin met kinderen
11%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.220

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.