Grote Boel 846515 XA NijmegenRessen

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS: PERFECT VOOR JONGE GEZINNEN! Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning op een fantastische locatie? Deze ruime hoekwoning in de bruisende en kindvriendelijke buurt Waalsprong heeft álles wat je nodig hebt! Met maar liefst vijf slaapkamers, een luxe afwerking én een royale dakkapel om van te dromen, is de ideale gezinswoning hier nu beschikbaar. Fijne speelfaciliteiten en de natuur zijn om de hoek, net als handige uitvalswegen en het station. Dit huis combineert comfort, stijl en een perfecte ligging: dé basis voor jullie nieuwe hoofdstuk als gezin! DEZE HOOGTEPUNTEN MÁKEN DIT HUIS UNIEK: Ruimte om te groeien met 5 slaapkamers: Ideaal voor elk scenario: van een speelkamer tot een thuiskantoor óf logeerkamer! Instapklaar en modern afgewerkt: Inpakken, verhuizen en genieten; dit huis is met liefde onderhouden en klaar voor de toekomst. Kindvriendelijke buurt: Doordrenkt van sfeer, met veilige speeltuintjes, scholen en kinderopvang op loopafstand. Dichtbij natuur én stad: De Oosterhoutseplas, groene gebieden en de stad Nijmegen zijn slechts een klein uitstapje van je nieuwe voordeur verwijderd. Uitstekend bereikbaar: Met het station, fietspaden én de snelwegen in de buurt kun je moeiteloos reizen, terwijl je toch geniet van rust en ruimte. In 2020 zijn er een ruime dakkapel en twee dakramen geplaatst die zorgen voor een indrukwekkende voorzolder, twee extra lichte slaapkamers én zelfs ook nog een royale vliering! MODERN, NATUUR EN GEZIN: HIER VIND JE HET ALLEMAAL Bij aankomst van deze moderne hoekwoning midden in de geliefde Waalsprong valt het je gelijk op: de rustige straat met jonge gezinnen, waar kinderen zonder zorgen buiten spelen. Stap de woning binnen en voel meteen de fijne sfeer die dit huis uitstraalt. De stijlvolle afwerking en slimme indeling geven je direct het “thuisgevoel”. De royale woonkamer met grote raampartijen en de fraai gelegde houtlook pvc vloer met vloerverwarming is de perfecte plek om te relaxen, te werken of met vrienden te borrelen, terwijl je op een oogje in het zeil op de kinderen houdt. De open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur, nodigt uit voor gezellige etentjes en culinaire creaties. Kook jij het avondeten terwijl de kinderen hun huiswerk maken aan de tafel? Met al deze ruimte is alles mogelijk! Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, klaar om naar wens ingericht te worden. De frisse badkamer met moderne uitstraling biedt een verrassend ruime inloopdouche en heeft een dubbele wastafel en toilet. Maar wacht, er is meer! In 2020 heeft de woning een metamorfose ondergaan. Dankzij de nieuwe dakkapel en twee dakramen is de zolder getransformeerd tot een multifunctionele ruimte. Twee extra (slaap)kamers én een praktische vliering maken dit huis helemaal af. Of je nu een thuiskantoor, hobbyruimte of tienerkamer nodig hebt, hier is alles mogelijk! Buiten, via de openslaande deuren van de woonkamer tref je een luxe glazen overkapping aan over het terras, voorzien van verlichting en screens. Een fijne tuin op het zuidoosten, waar je ‘s zomers geniet van de ondergaande zon met een glas wijn in de hand. Dankzij het groen rondom het huis, de rust en de ruimte zorgt je nieuwe thuis voor dat vakantiegevoel – maar dan gewoon elke dag! De ligging is al net zo aantrekkelijk. Voor de natuurliefhebbers ligt de Oosterhoutseplas praktisch om de hoek, net als fietspaden en recreatiegebieden. Terwijl je ook binnen no-time in het bruisende centrum van Nijmegen staat. Kinderen kunnen opgroeien in een buurt vol gezelligheid en speelmogelijkheden, terwijl jij zelf geniet van de luxe van alle voorzieningen dichtbij huis. En moet je de stad uit? De nabijgelegen treinstations en uitvalswegen brengen je overal naartoe, of je nu richting werk, familie of een weekendje weg gaat. EXTRA'S OM TE VERMELDEN: DE VERBOUWING IN 2020 Nog een kers op de taart: deze woning werd in 2020 compleet verruimd met een grote dakkapel en twee extra dakramen. Hierdoor zijn twee nieuwe (slaap)kamers gerealiseerd én heb je een extra vliering met zeeën van opslagruimte. Praktisch én stijlvol, deze woning biedt alle ruimte voor zowel het dagelijks leven als specifieke wensen voor de toekomst. IN ÉÉN OOGOPSLAG: RUIMTELIJK EN PERFECT VOOR JOU Deze woning in Waalsprong biedt: 5 slaapkamers, waarvan 2 op de vernieuwde zolder (2020). Instapklare luxe afwerking met stijlvol ingerichte ruimtes. Een zonnige tuin op het zuidoosten voor eindeloos genieten. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met de natuur om de hoek. Dichtbij het station, scholen én uitvalswegen naar de rest van Nederland.