Hackfortstraat 76535 PM NijmegenHatert

Op zoek naar een fijne woning waar je zo in kunt trekken? Dan is Hackfortstraat 7 in Nijmegen écht iets voor jou. Deze tussenwoning heeft drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een heerlijke tuin met berging en overkapping. Met 76m² woonoppervlakte is het een praktisch en comfortabel huis, waar je meteen kunt gaan wonen en stap voor stap je eigen draai aan kunt geven. Een kans die je niet wilt missen! De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk aan de rand van Nijmegen. Alle voorzieningen vind je om de hoek: supermarkten, winkels en scholen. Ook de bereikbaarheid is top. Met bushaltes en treinstations dichtbij en de uitvalswegen richting Arnhem, Utrecht en de A73 ben je zo onderweg naar de rest van het land. Entree: De voordeur bereik je via een verzorgde voortuin. Binnen kom je in de hal, waar je meteen toegang hebt tot het toilet, de trap naar boven en de doorgang naar de woonkamer. Er is plek voor een kapstok en een klein kastje, handig om meteen je jas en schoenen kwijt te kunnen. Woonkamer: De woonkamer is het hart van het huis. Grote ramen zorgen voor veel licht en de visgraatvloer geeft de ruimte een chique uitstraling. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek én een eettafel. Via de deur stap je zo de achtertuin in. Keuken: Aansluitend aan de woonkamer vind je de moderne keuken. Deze heeft een handige L-opstelling en is voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt: een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, ovencombi en zelfs een Quooker. De nette afwerking en moderne apparatuur maakt koken hier een feestje! 1e verdieping: Via de vaste trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers, een berging en de badkamer. De indeling is praktisch en biedt genoeg mogelijkheden: slapen, werken of misschien een hobbykamer. Slaapkamers: Alle drie de kamers hebben lekker veel daglicht en zijn netjes afgewerkt. Je kunt er direct in. Er past prima een bed, bureau en kast in. Of gebruik er eentje als thuiskantoor of logeerkamer – net wat je nodig hebt. Sanitair: De badkamer is compact maar praktisch. Volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel, spiegel en handdoekradiator. Alles verkeert in goede staat, maar modernisering naar eigen wens is altijd een optie. Buitenruimte: De achtertuin is diep, zonnig en goed onderhouden. Er is een terras, maar ook genoeg groen om een fijne mix te maken. Je kunt er makkelijk verschillende zithoekjes creëren: een buitentafel, een loungeset of allebei. Achterin de tuin staat een berging met overkapping, ideaal voor opslag of gewoon een beschut plekje. Via de achterom loop je bovendien zo de tuin in en uit. Bijzonderheden • Goed onderhouden tussenwoning • Woonoppervlakte: 76 m² • Energielabel A • Moderne keuken met inbouwapparatuur en Quooker • Drie slaapkamers met veel licht • Badkamer in nette staat • De visgraatvloer in de woonkamer heeft aandacht nodig • Zonnige achtertuin met berging en overkapping • Rustige, kindvriendelijke buurt met voorzieningen dichtbij • Uitstekend bereikbaar met OV en uitvalswegen