Harpstraat 546544 XT NijmegenNeerbosch-Oost

Een ruime en goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een verzorgde achtertuin op het noordwesten en diverse verbeteringen die in de loop der jaren zijn uitgevoerd. De woning is onder andere voorzien van acht zonnepanelen en beschikt over energielabel A. Daarnaast zijn de kunststof kozijnen, vernieuwde dakpannen en opnieuw gemetselde en geïsoleerde gevels belangrijke pluspunten. De woning ligt in de woonwijk Neerbosch-Oost, met diverse voorzieningen op loopafstand. In de directe omgeving vind je onder andere scholen, supermarkten, winkels en verschillende sport- en recreatiemogelijkheden. Ook de belangrijkste uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. De wijk kenmerkt zich door een prettige en overwegend rustige woonomgeving. Begane grond Via de entree en hal kom je in de lichte doorzonwoonkamer. Vanuit de hal bereik je ook het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken, voorzien van een nieuw keukenblad en een nieuwe inductiekookplaat. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de ruime achtertuin. Hier vind je een stenen berging en een praktische achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Daarnaast vind je hier de badkamer, voorzien van een douche en een wastafelmeubel. De verdieping biedt daarmee volop ruimte voor een gezin, maar natuurlijk ook voor bijvoorbeeld een werk- of hobbykamer. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de cv-ketel, een praktische wasruimte en de vijfde slaapkamer. De dakkapel is in 2019 vervangen en uitgevoerd in kunststof. Hierdoor profiteer je niet alleen van extra ruimte en licht, maar ook van een duurzame en onderhoudsvriendelijke afwerking. Tuin De woning beschikt over een ruime en verzorgde achtertuin op het noordwesten. In de tuin bevindt zich daarnaast een praktische stenen berging/schuur met een plat dak. Het dak van de schuur is in 2020 vernieuwd. Pluspunten op een rij * Acht zonnepanelen, geplaatst in 2023; * Energielabel A; * Gevels opnieuw gemetseld en geïsoleerd; * Alle dakpannen vervangen in 2014; * Alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen in 2010; * Vijfde slaapkamer op de tweede verdieping; * Kunststof dakkapel vernieuwd in 2019; * Elektrische zonwering aan de voorzijde; * Meterkast vernieuwd in 2023; * Ruime achtertuin op het noordwesten; * Stenen berging en achterom.